فيلا كانفانار هي فيلا معاصرة تقع في قلب إستريا، وتوفر إطلالات بانورامية وإحساسًا بالخصوصية وحضورًا معماريًا راقيًا. تقع هذه الفيلا على أرض مُنسقة تبلغ مساحتها 1,020 م²، وتجمع بين الطراز الكلاسيكي ووسائل الراحة الحديثة مع تصميم مدروس، على بُعد 15 دقيقة فقط من روفينج وقريبة من الطرق السريعة الرئيسية.

يمتد المسكن على مساحة 183 م² موزعة على مستويين. الطابق الأرضي مخصص لمساحات المعيشة المفتوحة والإضاءة الطبيعية، حيث تتيح نوافذ الألمنيوم المملوءة بالغاز بارتفاع ثلاثة أمتار إطلالات واسعة وتربط الداخل بالخارج. يتصل صالون الجلوس بسلاسة بمنطقة الطعام ومطبخ Veneto Cucina المخصص، ويكمله مرحاض للضيوف. يقود الدرج المصمم بحاجز زجاجي إلى الطابق الأول الذي يضم أربع غرف نوم، كل غرفة بها حمام داخلي خاص وشرفة تطل على البحر.

تتميز الفيلا بتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية وتكييف في جميع الغرف. تتناغم المواد المستخدمة بين الدفء الطبيعي والطابع العصري، وتتكامل مع واجهات حجر كانفانار والمسارات الطبيعية المنتظمة.

في الخارج، تعزز بركة سباحة مالحة لامتناهية مُدفأة بمساحة 54 م² من تجربة الرفاهية، فهي مصممة للاسترخاء والترفيه، وتتميز بنظام تدفئة وتبريد مخصص، وجاكوزي، وشلالات مياه، وتحكم ذكي عبر التطبيق؛ يكمل الدش الخارجي المصنوع من حجر Korta المشهد. يمتد المطبخ الصيفي ومنطقة الطعام إلى الخارج، يحيط بهما عشب بآلية ري أوتوماتيكية، مثالي لألعاب الأطفال أو الرياضة.

يضم الفناء المحاط سياجًا موقفين مغطين للسيارات وآخرين مكشوفين، بالإضافة إلى شاحن للسيارات الكهربائية، ونظام حماية متكامل يشمل إنذارًا ومراقبة بالفيديو. فيلا فاخرة معروضة للبيع في كانفانار، تميزها جودة اختيار المواد، الحرفية المتقنة، وعمليات الصيانة المستمرة. توفر هذه الملكية تلاقيًا نادرًا بين الراحة والخصوصية وجمال الحياة الأستيرية الدائم.

استكشف Kanfanar مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

سوق كانفانار يفضل من لديهم علاقات قوية مع مستشارين موثوقين. الكثير من الصفقات المميزة تُعرض خارج السوق، وتتطلب وسطاء مرموقين لتحقيق أفضل مطابقات سرية. يضيف الاستشاري الخبير قيمة واضحة من خلال رؤيته المحلية واحترافيته في التفاوض ومعرفته العميقة بأنظمة المنطقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.