Villa Kanfanar — современная вилла в центре Истрии, предлагающая панорамные виды, приватность и утонченную архитектурную эстетику. На благоустроенном участке площадью 1 020 м² эта вилла сочетает в себе вечную элегантность, современные удобства и тщательно продуманную планировку, всего в 15 минутах от Ровиня и рядом с ключевыми автомагистралями.

Дом площадью 183 м² расположен на двух уровнях. Первый этаж полностью отведён под просторную гостиную с естественным освещением: трёхметровые алюминиевые окна с газонаполнением открывают панорамные виды и связывают интерьер с окружающим ландшафтом. Гостиная плавно переходит в столовую и индивидуально спроектированную кухню Veneto Cucina, предусмотрен гостевой санузел. По дизайнерской лестнице с остеклёнными перилами можно подняться на второй этаж, где расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море.

Вилла оборудована системой тёплого пола с тепловым насосом и кондиционерами во всех помещениях. Материалы сочетают тёплые природные оттенки и современные элементы, на фоне фасадов из камня Kanfanar и благоустроенных дорожек.

На участке размещён подогреваемый бескрайний соляной бассейн площадью 54 м², созданный для отдыха и релаксации: здесь предусмотрены отдельное отопление и охлаждение, джакузи, водопады, интеллектуальное приложение для управления; атмосферу дополняет уличный душ из натурального камня Korta. Летняя кухня и обеденная зона на свежем воздухе расширяют жилое пространство, а газон с автоматическим поливом идеально подходит для детских игр или спорта.

Огороженный сад включает два крытых и два открытых парковочных места, зарядную станцию для электромобилей, а также ненавязчивую систему безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением. Роскошная вилла на продажу в Канфанаре — эта недвижимость отличается тщательно подобранными материалами, профессиональным исполнением и постоянным уходом. Здесь встречаются комфорт, уединение и непреходящая красота истрийской жизни.

Исследуйте Kanfanar с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Рынок Канфанара благоприятен для покупателей с доступом к компетентным советникам. Большинство эксклюзивных объектов продаётся только вне открытого рынка, поэтому важна работа с проверенным посредником. Опытные эксперты обладают глубокими знаниями, успешно ведут сложные переговоры и обеспечивают законность и культурную чувствительность сделки.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.