Η Villa Kanfanar είναι μια σύγχρονη βίλα στην κεντρική Ιστρία, που προσφέρει πανοραμική θέα και ένα περιβάλλον ορισμένο από ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική παρουσία. Σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1.020 m², η βίλα αυτή συνδυάζει διαχρονικό στυλ με σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένη διαρρύθμιση, μόλις 15 λεπτά από το Ρόβινι και κοντά σε κεντρικούς αυτοκινητόδρομους.

Στο εσωτερικό, τα 183 m² εκτείνονται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο αφιερωμένο σε ενιαία διάταξη χώρου με άπλετο φυσικό φως. Τα αλουμινένια παράθυρα με αέριο, ύψους τριών μέτρων, προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και ενοποιούν το εσωτερικό με το τοπίο. Το σαλόνι συνδέεται ευχάριστα με την τραπεζαρία και την εξατομικευμένη κουζίνα Veneto Cucina, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Μέσω της εντυπωσιακής σκάλας με κάγκελο από γυαλί, στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα.

Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό σε κάθε χώρο. Στα υλικά κυριαρχούν ζεστοί φυσικοί τόνοι που συνδυάζονται με σύγχρονα στοιχεία, ενώ η εξωτερική επένδυση με πέτρα Kanfanar και διαμορφωμένα μονοπάτια ξεχωρίζουν αισθητικά.

Στον εξωτερικό χώρο, μια θερμαινόμενη πισίνα infinity με θαλασσινό νερό 54 m² αναβαθμίζει την εμπειρία. Έχει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, jacuzzi, καταρράκτες και έξυπνο τηλεχειρισμό μέσω app. Το φυσικής πέτρας ντους Korta ολοκληρώνει το σκηνικό, ενώ η θερινή κουζίνα και ο χώρος τραπεζαρίας επεκτείνονται στον εξωτερικό χώρο, περιβαλλόμενοι από γκαζόν με αυτόματο πότισμα—ιδανικός για παιχνίδι ή αθλητικές δραστηριότητες.

Ο περιφραγμένος κήπος προσφέρει δύο στεγασμένες και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα και διακριτική ασφάλεια με συναγερμό και βιντεοεπιτήρηση. Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Kanfanar, χαρακτηρίζεται από προσεκτική επιλογή υλικών, άριστη κατασκευαστική ποιότητα και διαρκή συντήρηση. Προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και διαχρονικής ομορφιάς της ζωής στην Ιστρία.

Εξερευνήστε Kanfanar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ευνοεί όσους έχουν πρόσβαση σε έμπειρους συμβούλους. Πολλές από τις υψηλές καταχωρήσεις διατίθενται off-market, απαιτώντας αξιόπιστους μεσάζοντες για διακριτική σύζευξη αγοραστών με ιδιοκτησίες. Ένας εξειδικευμένος σύμβουλος προσφέρει βαθιά τοπική γνώση, διαχειρίζεται πολυσύνθετες διαπραγματεύσεις και αποτρέπει πολιτισμικά ή κανονιστικά λάθη, προσθέτοντας αξία τόσο στην αγορά όσο και στην πώληση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.