Villa Kanfanar to nowoczesna willa położona w środkowej Istrii, zapewniająca panoramiczne widoki oraz atmosferę prywatności i wyrafinowanej architektury. Usytuowana na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 020 m², willa Kanfanar łączy ponadczasowy styl z komfortem modern, funkcjonalnym rozkładem i dogodnym położeniem – zaledwie 15 minut od Rovinja oraz blisko głównych tras komunikacyjnych.

Powierzchnia użytkowa 183 m² rozplanowana została na dwóch kondygnacjach. Parter to otwarta, pełna światła przestrzeń dzienna. Okna aluminiowe wypełnione gazem o wysokości trzech metrów zapewniają szerokie widoki i naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem. Salon płynnie przechodzi w część jadalną i indywidualnie projektowaną kuchnię Veneto Cucina, uzupełnioną przez toaletę dla gości. Po przeszklonych schodach dociera się na piętro, gdzie mieszczą się cztery sypialnie – każda z prywatną łazienką i wyjściem na taras z widokiem na morze.

Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Zastosowane materiały harmonijnie łączą ciepłe tonacje naturalne z nowoczesnymi rozwiązaniami, spajając się z elewacją z kamienia Kanfanar i zaprojektowanymi ścieżkami ogrodowymi.

Na zewnątrz znajduje się podgrzewany, słonowodny basen infinity o powierzchni 54 m², stworzony z myślą o relaksie i rekreacji. Wyposażony jest w niezależny system ogrzewania i chłodzenia, jacuzzi, kaskady wodne oraz smart sterowanie za pomocą aplikacji; naturalny prysznic z kamienia Korta uzupełnia całość. Letnia kuchnia i jadalnia na świeżym powietrzu poszerzają strefę relaksu, otoczone trawnikiem z automatycznym nawadnianiem – idealnym do zabawy czy sportu dla dzieci.

Ogrodzony ogród oferuje dwa zadaszone i dwa niezadaszone miejsca parkingowe, ładowarkę do pojazdów elektrycznych oraz dyskretny system bezpieczeństwa z alarmem i monitoringiem wizyjnym. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Kanfanar wyróżnia się starannym doborem materiałów, rzemieślniczym wykonaniem i bieżącą konserwacją, zapewniając unikatowe połączenie komfortu, prywatności oraz nieprzemijającego uroku istryjskiego stylu życia.

Odkryj Kanfanar z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek Kanfanaru premiuje dostęp do dobrze powiązanych pośredników. Wiele ofert premium dostępnych jest w trybie off-market, przez zaufanych pośredników. Doświadczony doradca wnosi dogłębną wiedzę lokalną, profesjonalizm negocjacyjny oraz chroni przed ryzykiem kulturowym i prawnym, co usprawnia cały proces.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.