عيش حصري على ضفاف المياه، محاط بالخضرة والمساحات والهدوء في فيلا ذات سقف من القش بموقع مميز في أوخستخيست!
في موقع جميل حقًا، مباشرة بجانب المياه وفي منطقة سكنية غنية بالفلل محاطة بالخضرة، تجد هذه الفيلا المنفصلة الساحرة ذات السقف القشي المميز وحديقة واسعة وتصميم داخلي يفوق التوقعات من حيث المساحة. Lange Voort 319 هو مسكن يجتمع فيه الطابع والأناقة وراحة العيش العصرية بشكل لافت.
تأسر هذه الفيلا الأنظار من اللحظة الأولى؛ الهندسة المعمارية الجميلة، سقف القش، الواجهات الطوبية الدافئة، والنوافذ الأنيقة تمنحها مظهرًا أنيقًا وخالدًا. ويكمل هذا الطابع داخليًا بدون عناء؛ مساحات معيشة فسيحة، غرفة معيشة مليئة بالأجواء مع مدفأة، مطبخ عائلي واسع، وطابق علوي جميل مع عدة غرف نوم وحمامين.
لا تزال الفيلا مبنية باستخدام تقنيات النجارة التقليدية. جدران خزائن مصنوعة يدويًا، عتبات نوافذ متينة، مصاريع عملية وعتيقة، وألواح وزخارف أنيقة في السقف والمطبخ.
يمكنك أيضًا الاستمتاع الكامل بالحياة الخارجية هنا؛ الحديقة المصممة بعناية مع عشب أخضر، نباتات ناضجة، عدة تراسات، وشرفة مغطاة مانحة للدفء، تشكل واحة خضراء رائعة حول المنزل. هنا يمكنك الاستمتاع بالحياة الخارجية بكل تفاصيلها، من صباح هادئ مع فنجان قهوة إلى أمسيات الصيف الطويلة مع العائلة والأصدقاء.
الموقع يضفي رونقًا إضافيًا: قرب المياه مع المارينا المجاورة، الخضرة المحيطة، وعقار Oud-Poelgeest القريب يصنع بيئة سكنية بطابع فريد وخاص.
Lange Voort 319 هو مسكن عائلي خاص لأولئك الذين يرغبون في العيش بمستوى راقٍ ومريح مع الكثير من الخصوصية وحديقة خلابة وطبيعة على بعد خطوات فقط.
السكن في أوخستخيست الخضراء
تشتهر أوخستخيست بطبيعتها الخضراء، أحيائها السكنية الجذابة ومرافقها الممتازة. تجمع Lange Voort بين كل هذا وموقع فريد بجانب المياه حيث حضور القوارب والمارينا يخلق أجواء مريحة وقريبة من أجواء العطلات.
واحدة من أبرز مزايا هذا الموقع هي قربه من عقار Oud-Poelgeest الرائع؛ بأشجاره القديمة ومساراته الساحرة وقلعته التاريخية، يوفر هذا العقار بيئة رائعة للمشي أو الجري أو الاستمتاع بالطبيعة.
عشاق الرياضات المائية سيحققون أحلامهم هنا. موقع رائع على بعد خطوات من Kagerplassen. من Haarlemmer Trekvaart يمكنك الوصول إلى Kagerplassen في 10 دقائق عبر Leede الخضراء.
في الوقت نفسه، كل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقدم أوخستخيست مجموعة جذابة من المتاجر، ومدارس جيدة، وأندية رياضية وعدة مرافق ضيافة. كما أن مركز ليدن التاريخي بتركاته ومطاعمه ومتاحفه ومتاجره الفريدة في متناول اليد.
الموقع المركزي في منطقة الراندستاد مثالي أيضًا. عبر المخارج القريبة يمكن الوصول بسهولة إلى لاهاي وأمستردام وروتردام. ولمن يسافرون بانتظام بالمواصلات العامة فقد تم توفير صلات جيدة بالمناطق المحيطة.
هنا تسكن في بيئة خضراء هادئة دون التخلي عن حياة المدينة ونشاطها ومرافقها الأساسية.
التقسيم الداخلي:
الطابق الأرضي:
عبر المدخل الجانبي للمنزل تدخل إلى صالة الاستقبال مع الدرج والمرحاض والدخول إلى عدة غرف.
غرفة المعيشة الواسعة من أبرز معالم المنزل. بفضل النوافذ الجميلة يدخل الضوء بشكل لطيف ليخلق أجواء دافئة وجذابة. أرضية خشبية أنيقة بالتعشيق، تشطيب فاخر ومدفأة كلاسيكية تعطي المكان طابعًا فريدًا. توفر غرفة المعيشة إمكانيات متعددة لترتيب زوايا للجلوس، من ركن مريح حول المدفأة أو مساحة قراءة أو مكان مرحب لاستقبال الضيوف؛ هناك متسع لتصميم منطقة الجلوس تبعًا لرغباتك. وتوفر الأبواب الفرنسية اتصالًا مباشرًا بالحديقة ليكون الجو الخارج والداخل متصلين بانسيابية.
من غرفة المعيشة تصل إلى الشرفة المغطاة بجانب الحديقة، ما يشكل امتدادًا رائعًا لمساحة المعيشة ومكانًا مثاليًا للاستمتاع بالخارج حتى في الأيام الأقل ملاءمة.
بجوارها يقع المطبخ الكبير مزدوج الاستخدام؛ مساحة معيشة مثالية للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا. المطبخ مزود بوحدة خزائن خشبية جميلة، سطح عمل واسع وأجهزة مدمجة متنوعة. تعطي المواد الطبيعية واللمسات الداكنة والأرضية المتينة للمكان طابعًا عصريًا أنيقًا. هناك متسع لطاولة طعام كبيرة، ما يجعل المطبخ مكانًا ممتازًا للعشاء الفاخر، أمسيات الأسرة الحميمة أو لحظات الاسترخاء مع الأصدقاء. النافذة الكبيرة أعلاه تتيح إضاءة طبيعية لطيفة وتطل على الخضرة.
كما يوجد في الطابق الأرضي غرفة خدمات عملية للتخزين ومهام المنزل.
الطابق الأول:
عن طريق الدرج تصل إلى الطابق الأول حيث تتواجد أربع غرف نوم وحمام. الغرف موزعة على جانبي المنزل وتتميز بالأبعاد المناسبة والإضاءة الجيدة. وتضيف شكل السقف المميز طابعًا خاصًا لهذه الطابق. الغرف مرنة الاستخدام كغرف نوم مريحة، أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكاتب أو هوايات.
الحمام مجهز بدش ومغاسل. بالإضافة إلى ذلك يوجد مرحاض منفصل وغرفة غسيل، لتعزيز الخصوصية والعملية. يربط الرواق الأوسط بين الغرف ويوفر الدخول إلى الدرج المؤدي للطابق التالي.
الطابق الثاني:
هذا الطابق ذو طابع مميز للغاية. يظهر فيه الطابع المعماري للمنزل بوضوح، حيث تجد غرفة نوم فسيحة تحت سقف أبيض مرتفع مع عوارض خشبية ظاهرة. الامتزاج بين الأسقف المائلة والتشطيب الفاتح والأرضية الخشبية يشعر بالغرفة بالاسترخاء والاتساع معًا. هذه الغرفة مثالية لجناح رئيسي هادئ ومريح.
ميزة إضافية هي الحمام الواسع المجاور، والمصمم بأناقة مع حوض مستقل مزدوج ومغاسل ومرحاض ولمسات نهائية من مواد طبيعية وداكنة. حوض الاستحمام تحت النافذة يبرز بقوة ويهيئ لأوقات استرخاء في أجواء خاصة. كما يوجد خزائن مدمجة وفيرة لهذا الطابق.
الحديقة:
الحديقة واحدة من أكبر مزايا هذا المنزل. فهي تحيط بالفيلا بالكامل وتتميز بتصميم ساحر يجمع بين المسطحات الخضراء والأشجار الناضجة والنباتات التزيينية والأسوار والتراسات. شكل الأرض بشكلها الانسيابي يعطي مساحة أكبر مما يبدو ويوفر زوايا عديدة للجلوس والاسترخاء والاستمتاع بالخضرة.
مباشرة متاخمة لغرفة المعيشة يوجد شرفة مغطاة جميلة مع تشطيب خشبي أبيض وإنارة دافئة وإطلالة على الحديقة، لتكون مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالخارج طوال العام. سواء كنت تقرأ بهدوء أو تستمتع بكأس من النبيذ أو تجتمع مع الأصدقاء، تضيف هذه الشرفة بعدًا آخر للحياة الخارجية.
بجوار الشرفة يوجد تراس فسيح بمساحة كبيرة تكفي لطاولة طعام كبيرة؛ مثالي للعشاء الصيفي والسهرات الخارجية. المساحة المحيطة بالعشب والنباتات المتطورة توفر حماية طبيعية وشكل أخضر منعش. الأشجار الجميلة وحدود النباتات العناية بها تعطي الحديقة طابعًا طبيعيًا خاصًا.
توفر الحديقة أيضًا ميزات للأطفال للعب ومحبي الأعمال البستانية ولكل من يعشق الحياة الخارجية.
على قطعة الأرض هناك مبنى خارجي من طابقين مُجهز كمكتب، ما يسمح بفرص جاذبة للراغبين في العمل من المنزل أو بحاجة لمكان هادئ للدراسة أو الهواية. موقعه المنفصل عن المنزل يسمح بالفصل بين الحياة العملية والشخصية براحة.
وتشمل الأرض أيضًا ساحة خارجية مرصوفة واسعة مع موقف خاص للسيارات، رفاهية حقيقية للعائلات التي تملك عدة سيارات أو دراجات شحن.
اتفاقية الشراء
سيتم تسجيل عملية الشراء في عقد شراء نموذج NVM، مع إدراج أي بنود إضافية أو أحكام خاصة بما يتوافق مع شروط البيع المعمول بها.
استكشف Oegstgeest مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
ترسخ أوخستخيست أسلوب حياة راقياً يجمع الخصوصية والثقافة والخدمات عالية الجودة. تجذب مجتمعاً دولياً، وتقاليد قوية، ومرافق متطورة الباحثين عن الهدوء والأناقة والقيمة الدائمة قرب مراكز هولندا الهامة.
