AMSTERDAM
Herenmarkt 16 1 - 1013 ED
Niederlande

€1,800,000
Wohnfläche
159m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam verkörpert eine seltene Balance aus Geschichte, Privatsphäre und modernem Komfort an der Adresse Herenmarkt 16-1. Dieses denkmalgeschützte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² erstreckt sich über vier ruhige Ebenen, die jeweils sorgfältig renoviert wurden; die ursprüngliche Bausubstanz wurde von Kodde Architecten erneuert. Das Haus steht auf eigenem Grund, wodurch jegliche Erbpacht entfällt und dauerhafte Sicherheit geboten ist.

Natürliches Licht durchströmt den hellen Wohn- und Essbereich, eingerahmt von eindrucksvollen Fenstern mit ruhigem Blick auf Kastanienbäume, den Herenmarkt-Spielplatz und die Gracht. Sorgfältige Ausstattungsdetails prägen jeden Raum, mit Fußbodenheizung auf den Hauptetagen, Klimaanlage in ausgewählten Zimmern sowie einem Kamin, der das durchdachte Interieurkonzept unterstreicht. Die offene, vollständig ausgestattete Küche bildet das gesellige Zentrum des Hauses.

Vier großzügige Schlafzimmer bieten Flexibilität und Privatsphäre und werden durch drei moderne Bäder ergänzt. Die Master Suite verfügt über eine offene Firsthöhe von 5,55 Metern und original erhaltene Dachbalken. Das oberste Geschoss eröffnet eine sonnige Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Das geräumige Untergeschoss mit direktem Zugang zum Platz ermöglicht vielfältige Nutzungen, beispielsweise als Gästeapartment oder Home-Office.

Der unmittelbare Zugang zu den besten Cafés, Boutiquen und Parks der Stadt vereint sich mit dem pulsierenden Leben Amsterdams. Dieses stilvolle Zuhause bietet dauerhaften Charme, Ruhe, Nähe zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zur A10, und verbindet so Exklusivität mit urbaner Anbindung.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.800.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Beneden plus bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1725
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
159 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
9 m2
Volumen in Kubikmetern
556 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Aan water
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Herenmarkt 16 1

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.