AMSTERDAM
Herenmarkt 16 1 - 1013 ED
Paesi Bassi

€1,800,000
Superficie abitabile
159m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

L’Appartamento Amsterdam rappresenta un raro equilibrio tra storia, privacy e comfort moderno in Herenmarkt 16-1. Questo monumento nazionale di circa 159 m² si sviluppa su quattro livelli tranquilli, ognuno accuratamente ristrutturato, con la struttura originale rinnovata da Kodde Architecten. La proprietà si trova su terreno di piena proprietà, eliminando qualsiasi preoccupazione legata al diritto di superficie e offrendo sicurezza duratura.

La luce naturale illumina il soggiorno e la zona pranzo, valorizzati da ampie finestre storiche che offrono viste serene sui castagni, il parco giochi di Herenmarkt e il canale. Finiture di pregio distinguono ogni ambiente, con riscaldamento a pavimento nei livelli principali, aria condizionata in alcune stanze e un caminetto che conferisce continuità all’atmosfera interna. La cucina open space completamente attrezzata è il fulcro degli incontri conviviali.

Quattro ampie camere da letto garantiscono versatilità e privacy, abbinate a tre bagni moderni. La suite padronale si distingue per un’altezza di 5,55 metri a vista e travi originali. L’ultimo piano si apre su un terrazzo soleggiato, rifugio privato nel ritmo della città. Un ampio seminterrato con accesso diretto alla piazza consente utilizzi creativi, come zona per gli ospiti o home office.

L’accesso immediato ai migliori caffè, boutique e aree verdi della città si fonde con la vibrante vita di Amsterdam. Questa residenza raffinata offre fascino intramontabile, tranquillità e prossimità sia alla Stazione Centrale sia alla circonvallazione A10, unendo distinzione e connessione.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.800.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Beneden plus bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1725
Classe energetica
C
Camere da letto
4
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
159 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
9 m2
Volume in metri cubi
556 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Aan water
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Video Herenmarkt 16 1

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.