Loenen Aan De Vecht

Exklusiv angeboten von Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
Diese außergewöhnliche Rooftop Residence mit ca. 148 m² bietet großzügiges Wohnen über den charakteristischen Dächern von Loenen aan de Vecht. Zwei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, ein heller Wohnbereich mit Kamin und eine großzügige Dachterrasse von etwa 33 m² garantieren höchsten Wohnkomfort. Hohe Fenster, ein eleganter Fischgrät-PVC-Boden mit Rahmen und Paspelierung sowie eine ruhige Farbgebung schaffen eine gelassene und edle Atmosphäre. Historischer Charme verschmilzt hier nahtlos mit nachhaltiger Technik, zeitgemäßem Luxus und einem außergewöhnlich hochwertigen Finish. Im Freien erweitert die Dachterrasse den Wohnbereich mit herrlichem Blick über das Dorf und zum Kirchturm. Die Residenz ist vollständig bezugsfertig und sofort bezugsbereit.

Ein Stück Geschichte:
Dieses eindrucksvolle, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1720 prägt seit über drei Jahrhunderten das Straßenbild von Loenen aan de Vecht. Das Gebäude diente nacheinander als Gasthof und Gerichtsgebäude, Landhaus, Sekretariat und Rathaus. Später kannte fast jeder im Dorf das Gebäude als die Rabobank.

In den Jahren 2025–2026 wurde das Gebäude umfassend renoviert und mit Respekt für die reiche Geschichte in drei exklusive Wohnungen umgewandelt. Wo jahrhundertelang untergebracht wurde, Recht gesprochen, regiert und Bankgeschäfte getätigt wurden, entsteht heute hochwertiger Wohnraum. Ein markantes Gebäude in Loenen, bereit für ein neues Kapitel.

Wohnen in Loenen aan de Vecht:
Die Zufahrt nach Loenen aan de Vecht fühlt sich stets an wie ein Heimkommen. Man fährt vorbei an weitläufigen Wiesen mit Kühen und Pferden, herrschaftlichen Landhäusern und charakteristischen Bauernhöfen. Im Dorf bestimmen historische Fassaden, stimmungsvolle Straßen und natürlich die Vecht das Bild.

Loenen aan de Vecht ist ein historischer und kulinarischer Ort mit viel Charakter, in dem freundliche Atmosphäre und hoher Lebensstandard perfekt aufeinandertreffen. Es gibt charmante Fachgeschäfte, ausgezeichnete Adressen für den täglichen Einkauf und einladende Terrassen. Bemerkenswert für ein Dorf dieser Größe: Loenen bietet gleich drei Michelin-Stern-Restaurants: ’t Amsterdammertje, Tante Koosje und By Sidney. Dazu kommen mehrere weitere erstklassige Restaurants sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Bars. Für kulinarische Genüsse muss man Loenen wirklich nicht verlassen.

Die Vecht ist das pulsierende Herz der Umgebung. Spazieren Sie am Wasser entlang, genießen Sie sonnige Terrassen oder setzen Sie sich ins Boot Richtung Loosdrechtse Plassen – das Leben draußen ist hier selbstverständlich. Mit der Vecht und den Seen in der Nähe bieten sich zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Bootfahren, Segeln, Stand-up-Paddling und Wasserski.

Auch Sportbegeisterte kommen in Loenen voll auf ihre Kosten. Am Ortsrand liegt der Old Course Loenen, ein wunderschöner 9-Loch-Golfplatz mit Golf-Akademie, Übungseinrichtungen, stilvollem Clubhaus und Brasserie. Zusätzlich verfügt der L.T.C. Loenen über acht beleuchtete Tennisplätze, bespielbar das ganze Jahr. Beide Clubs befinden sich an derselben Rijksstraatweg wie die Residenz.

Trotz der grünen und dörflichen Umgebung ist Loenen sehr zentral gelegen. Amsterdam, Utrecht und Het Gooi sind bequem erreichbar. Der Flughafen Schiphol ist ungefähr 30 Kilometer entfernt und je nach Verkehrslage in etwa 25 Minuten mit Auto oder Taxi erreichbar. Ländliches Wohnen ohne auf die Stadt zu verzichten.

Lebensstil:
Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Dachterrasse, hoch über der Straße, während das Dorf langsam erwacht. Danach schlendern Sie entlang der Vecht, steigen aufs Fahrrad oder holen sich eine Leckerei in einem der Spezialitätengeschäfte. Vielleicht steht eine Golfrunde an, ein Tennismatch oder Boot fahren Richtung Loosdrechtse Plassen.

Zuhause fühlt es sich fast an, als lebe man in einem exklusiven Boutiquehotel: viel Licht, hochwertige Materialien und viel Platz für gesellige Runden. Der große Esstisch bildet das natürliche Zentrum des Geschehens. An warmen Tagen bleiben die Türen zur Terrasse geöffnet. Ein ausgedehntes Mittagessen in der Sonne, ein gutes Buch oder ein Apéro mit Freunden – abends schweift der Blick über die Dächer und den Kirchturm. Und wenn Sie spontan nach Amsterdam möchten? Es ist nur eine kurze Fahrt. Das Schönste bleibt jedoch das Zurückkehren in die Ruhe von Loenen aan de Vecht.

Besichtigung:
Mit rund 148 m² Wohnfläche ist die Rooftop Residence viel mehr als ein Standardapartment. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Schon beim Eintreten beeindrucken Raumgefühl, natürliches Licht und die hochwertige Verarbeitung. Materialien, Farbgestaltung und Beleuchtung bilden ein harmonisches und edles Ganzes. In der gesamten Residenz finden sich hochwertige Fischgrät-PVC-Böden mit klassischem Rand und Paspel. Stilvolle Einbauspots sorgen in jedem Raum für angenehmes Lichtambiente.

In Sachen Komfort und Technik wurde an alles gedacht: In allen Decken der Wohnung sind Lautsprecher integriert, sodass Sie überall Musik genießen können. Die Fenster sind mit luxuriösen Vorhängen und Stores ausgestattet, die sich über das Smart-Home-System automatisch steuern und programmieren lassen. Zum Beispiel können sich die Vorhänge beim Heimkommen automatisch öffnen. Die Fußbodenheizung und -kühlung ist für jeden Raum separat regelbar. An heißen Tagen spendet eine Klimaanlage in den Schlafzimmern zusätzlich Kühle. Alle Technologien sind dezent integriert und kinderleicht zu bedienen.

Wohnen & Kochen:
Dank vieler hoher Fenster ist das Wohnzimmer besonders lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, und es gibt ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Ein herrlicher Treffpunkt für gemeinsam verbrachte Zeit – oder um einfach in Ruhe zu entspannen. Die große Wohnküche bildet das Herzstück der Residenz. Die großzügige Kochinsel rückt die Küche ins Zentrum und lässt genügend Platz für einen ausladenden Esstisch. Hier kann man entspannt frühstücken, lunchen oder mit Familie und Freunden ausgiebig dinieren. Die Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien und ist komplett mit erstklassigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet: darunter ein extragroßer Kühlschrank, ein großer Gefrierschrank mit Eismaschine, ein Kombiofen mit Mikrowellenfunktion, ein Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube sowie eine Geschirrspülmaschine. Auch ein Quooker ist vorhanden. Alle Geräte sind nahtlos in das Design integriert, wodurch die Küche Ruhe und Luxus ausstrahlt. Von der Essecke gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Ob Kochen und Essen drinnen, oder Drinks und Entspannung draußen – die verschiedenen Wohnbereiche gehen hier fließend ineinander über.

Schlafen & Baden:
Die Unterkunft verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder – ideal für Gäste oder als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Bäder überzeugen mit zeitloser Gestaltung aus Naturstein und Marmoroptik, Glasduschen, Armaturen in Messing und sorgsam gewählten Details. Alles vermittelt das Flair eines exklusiven Boutiquehotels.

Leben im Freien:
Die geräumige Dachterrasse von ca. 33 m² ist weit mehr als nur ein Außenbereich. Hier genießen Sie echtes Outdoor-Living: ausreichend Platz für einen großen Esstisch, gemütliche Lounge-Ecke und viel Grün. Beginnen Sie den Tag mit Kaffee in der Morgensonne, genießen Sie ein langes Mittagessen mit Freunden oder stoßen Sie am Abend auf den Sonnenuntergang über den historischen Dächern an. Die unverbaute Aussicht über das Dorf und zum Kirchturm macht diesen Platz besonders und verleiht ein unerwartetes Gefühl von Weite und Freiheit mitten in Loenen.

Stil und Übernahme:
Die Wohnung wurde von einer professionellen Agentur mit viel Sorgfalt eingerichtet. Teppiche, luxuriöse Vorhänge und der maßgefertigte Esstisch wurden von den Eigentümern erworben und können auf Wunsch übernommen werden. Die maßgefertigten Schränke sind Teil der Wohnung. Die übrige Möblierung und Dekoration sind nicht im Verkauf enthalten.

Signature Lifestyle Services:
Als Bewohner haben Sie Zugriff auf die Signature Lifestyle App, über die Sie zahlreiche Services im Haus arrangieren können: Reinigung, Wäsche- und Bügelservice, Lebensmittellieferung oder frische Mahlzeiten. Auch ein Fahrdienst kann über die App organisiert werden, z. B. ein Taxi oder privater Chauffeur für einen Theater-, Museums- oder Restaurantbesuch in Amsterdam. Die Rückfahrt wird ebenfalls komfortabel über die App organisiert.

Ausstattung & Highlights:
• Nationaldenkmal, registriert unter der Denkmalnummer 26117;
• Komplett renoviert und 2026 bezugsfertig;
• Ohne Gasanschluss und zukunftssicher;
• Alles auf einer Ebene
• Aufzug;
• Ca. 148 m² Wohnfläche nach NEN 2580, Messprotokoll vorhanden;
• Im ersten Stock gelegen, mit Aufzug erreichbar;
• Eigenes Grundstück, kein Erbpacht;
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 33 m²;
• Zwei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder;
• Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin;
• Große Wohnküche mit eindrucksvoller Kochinsel;
• Vollständige Miele Einbaugeräte mit Quooker;
• Extra großer Kühlschrank und großer Gefrierschrank mit Eismaschine;
• Hochwertiger Fischgrät-PVC-Boden mit Rand und Paspelierung;
• Viel natürliches Licht dank hoher Fenster;
• Einbauspots und integrierte Deckenlautsprecher im gesamten Apartment;
• Luxuriöse Vorhänge und Stores;
• Integriertes Smart Home inklusive automatisierter Fenstervorhänge;
• Nachhaltige Heizung über eine Erdwärmepumpe;
• Fußbodenheizung und -kühlung, pro Raum individuell einstellbar;
• Klimaanlage in beiden Schlafzimmern;
• Teppiche, Vorhänge und maßgefertigter Esstisch können übernommen werden;
• Einbaugarderoben;
• Zusätzliche Services über die Signature Lifestyle App zugänglich;
• Blick über die historischen Dächer bis zum Kirchturm von Loenen;
• Im Herzen des historischen und kulinarischen Loenen aan de Vecht gelegen;
• Die Vecht und die Loosdrechtse Plassen in der Nähe;
• Golf- und Tennisanlagen im Ort;
• Amsterdam, Utrecht, Het Gooi und Schiphol sind schnell erreichbar.

Einladung:
Manche Apartments muss man von innen sehen, um ihren besonderen Charme wirklich zu erfassen. Bei der Rooftop Residence sind es die Großzügigkeit, das Licht und vor allem die ausladende Dachterrasse. Wer einmal dort steht, zwischen den historischen Dächern von Loenen und mit Blick auf den Kirchturm, spürt, wie besonders das Leben hier ist. Die Kombination aus viel Raum, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Technik und einer ca. 33 m² großen Außenfläche macht diese Wohnung einzigartig. Ein stilvoller, ruhiger Ort für Menschen, die dauerhaft Komfort suchen, für Vielreisende oder alle, die einen exklusiven Zweitwohnsitz wünschen. Erleben Sie selbst das Licht, die Ruhe und den außergewöhnlichen Wohnkomfort der Rooftop Residence. Kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung – auch abends oder am Wochenende nehme ich mir gerne Zeit für Sie.

Mein Tipp: Machen Sie einen wundervollen Nachmittag oder Abend daraus und verbinden Sie die Besichtigung mit einem Mittag- oder Abendessen in einem der hervorragenden Restaurants von Loenen.

Ich freue mich, Sie in Loenen zu begrüßen!

Rosalie Zuidema

Zertifizierte NVM-Maklerin, spezialisiert auf das Top-Segment

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