Mijdrecht

Ein Zuhause, das Charakter, Komfort und Luxus in vollkommenem Einklang vereint. Manche Häuser überraschen Sie – dieses übertrifft selbst die höchsten Erwartungen. Hinter der markanten Fassade des ehemaligen ABN-AMRO Bankgebäudes verbirgt sich eine außergewöhnliche, äußerst solide, sichere und großzügig bemessene Familienresidenz, in der authentische Stilelemente, erlesene Materialien und moderner Wohnkomfort nahtlos ineinander übergehen. Schon beim Betreten spüren Sie eine einzigartige Atmosphäre aus Raum, Ruhe, Luxus und einer kompromisslosen Liebe zum Detail.

Das einst robuste Bankgebäude wurde unter Führung eines renommierten Architekten und Interior Designers von den Vorbesitzern komplett in ein exklusives Wohnhaus außergewöhnlichen Zuschnitts verwandelt. Seit 2004 wurden ausschließlich feinste Materialien, zeitlose Eleganz und fortschrittlichste Technik ausgewählt, um ein kompromissloses Wohlfühlambiente zu gewährleisten. Highlights wie ein durchdachtes Smart-Home-System, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet, eine zentrale Staubsauganlage, Dampfbad, Jacuzzi sowie insgesamt 24 Solarzellen (20 davon erst kürzlich zusätzlich zu den bestehenden 4 installiert) machen diese Immobilie zukunftssicher wie kaum eine andere.

Grundriss
EINGANG
Durch den überdachten, ursprünglichen Wandelgang gelangen Sie zur Eingangstür, die nach wie vor die traditionsreiche Vergangenheit des Bankgebäudes widerspiegelt. Die großzügige Empfangshalle hinterlässt einen exklusiven ersten Eindruck, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauten, einer eleganten Treppe, einem luxuriösen Gäste-WC mit wandmontierter Toilette und Waschbecken sowie dem rückwärtigen Zugang zum privaten Parkplatz hinter dem Schrankentor.

KÜCHE UND WOHNBEREICH
Doppelflügelige Türen führen vom Foyer in den beeindruckenden Wohnbereich von mehr als 140 m². Die großzügige Wohnküche an der Vorderseite bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist eingerichtet mit einer beeindruckenden zentralen Kochinsel, ausgestattet mit einem Fünf-Flammen-Gasherd und Backofen von Miele, zwei Kühlschränken, zwei separaten Gefrierschränken, zwei Spülmaschinen, Quooker, einem Dampfgarer von Miele, Mikrowelle, Kaffeemaschine, drei Wärmeschubladen und einem Weinklimaschrank. Großzügige Arbeits- und Lagerfläche machen die Küche höchst praktisch und zugleich stilvoll. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und Wärme an langen Abenden. Französische Türen verbinden die Küche direkt mit der angrenzenden Terrasse.

Das Wohnzimmer besticht durch Komfort und elegante Ausstrahlung. Solide Parkettdielen in der Sitzecke und Natursteinboden mit Fußbodenheizung bilden eine warme, luxuriöse Basis. Große Fensterflächen, ein Lichtdom sowie maßgefertigte Einbauschränke durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein offenes, stilvolles Ambiente. Französische Türen öffnen sich zur großzügigen Veranda und zum geschützten Garten.

Eine besondere Bereicherung des Hauses ist der ehemalige Nebenraum neben dem Wohnzimmer. Dieser wurde vollständig zu einem hellen, komfortablen Home-Office umgebaut. Zwei moderne Fenster bieten Ausblick ins ruhige Gartengrün und lassen viel Tageslicht herein. Eine neue Tür verbindet Wohnzimmer und Büro auf elegante Weise. Unter dem Home-Office ist der originale Weinkeller erhalten geblieben – leicht zugänglich und eine weitere Besonderheit dieser Immobilie.

ERSTES OBERGESCHOSS
Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das unter dem Zeichen von Luxus und Komfort steht. Das großzügige Hauptschlafzimmer erinnert an eine exklusive Hotelsuite. Französische Türen führen auf den sonnigen Balkon, zwei kürzlich installierte elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Verdunkelung nach Wunsch. Ein stilvoller Verbindungstür führt direkt ins luxuriöse Badezimmer und unterstreicht die Exklusivität des Ensembles.
Das Wellnessbad ist mit exklusiven Materialien ausgestattet, verfügt über einen Doppelwaschtisch, freistehende Badewanne, Designerheizkörper, begehbare Dusche sowie eine luxuriöse Dampf- und Massagedusche – der ideale Rückzugsort zum Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein separates WC mit Urinal, eine großzügige Ankleide mit Maßausstattung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer – aktuell als Lager genutzt. Der gesamte Bereich ist ausgestattet mit Eichenparkett.

ZWEITES OBERGESCHOSS
Das Dachgeschoss bietet großzügigen Raum für Familie, Gäste oder Hobbys und verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Ein Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Whirlpool, Dusche, Waschtisch und WC. Die beiden anderen Zimmer sind über ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschtisch verbunden. Darüber hinaus gibt es auf der Etage einen praktischen Abstellraum sowie einen Technikraum.

AUSSENBEREICH
Auch das Äußere der Immobilie überzeugt. Rund ums Haus wurden mehrere Terrassen angelegt, sodass Sie – dank acht elektrisch ausfahrbarer Sonnenmarkisen – zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Der Garten ist bewusst pflegeleicht gestaltet mit Kiesflächen, gereiften Buchenhecken sowie mehreren Sitzbereichen.

Die große Veranda bzw. das Patio sind eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und verfügen über integrierte Beleuchtung, Heizstrahler und Lautsprecher. Durch die geschützte Lage genießen Sie hier viel Privatsphäre und können fast das ganze Jahr über draußen wohnen.

Die Immobilie bietet private PKW-Stellplätze mit Infrastruktur für Elektrofahrzeuge. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.

Highlights
+ Ehemaliges ABN-AMRO Bankgebäude, perfekt umgewandelt in eine exklusive, gesicherte Residenz
+ Zentrale Lage mit beeindruckender Ruhe und Privatsphäre
+ Geschäfte, Boutiquen und Restaurants fußläufig erreichbar
+ Wohnfläche ca. 417 m²
+ Innenvolumen ca. 1.165 m³
+ Wohnbereich über 140 m²
+ Umgebaute Lagerfläche als helles, großzügiges Büro
+ Originaler Weinkeller erhalten
+ Neu installierte Verbindungstür zwischen Wohnbereich und Büro
+ Hauptschlafzimmer mit Balkon, Rollläden und Zugang zum eigenen Bad
+ Drei exklusive Bäder, zwei davon frisch gestrichen (Mai 2026)
+ Zwei stilvolle Kamine
+ Smart-Home-System, Klimaanlage und Fußbodenheizung
+ Glasfaser-Internet
+ 24 Solarpanels
+ E-Ladestationen bei beiden privaten Parkplätzen
+ Zentrales Staubsaugersystem
+ Professionell geplante technische Installationen
+ Zertifiziertes Alarmsystem
+ Sofort bezugsfertiger Zustand
+ Außenholzwerk 2025 frisch gestrichen
+ Außenüberwachung per Solar-Kameras mit Bewegungsmelder, Licht und Audio, angebunden an die Reolink-App
+ Bewegungsaktivierter Flutstrahler am Eingangstor

Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit

Eine Immobilie, in der Geschichte, Luxus, Technologie und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verschmelzen. Dies ist kein Haus, das Sie nur besichtigen – es ist eines, das Sie erleben.

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