Mijdrecht

Ett hem där karaktär, komfort och lyx samspelar i fulländad harmoni. Vissa hem överraskar – detta överträffar varje förväntan. Bakom ABN-AMRO-bankens karakteristiska fasad döljer sig en exceptionell, gedigen, säker och generöst tilltagen familjebostad där historiska detaljer, premiumfinish och modern bekvämlighet möts utan kompromisser. Från första steget in möts du av en unik känsla av rymd, stillhet, elegans och noggrann uppmärksamhet på detaljer.

En gång ett robust bankhus, numera en exklusiv bostad av imponerande proportioner, helt omvandlad av de tidigare ägarna under ledning av en välrenommerad arkitekt och inredningsdesigner. Sedan 2004 har endast de bästa materialen, tidlös elegans och avancerad teknik valts för optimal boendekomfort. Funktioner som smarta hem-system, luftkonditionering, golvvärme, fiberanslutning, centraldammsugare, ångbastu, jacuzzi samt hela 24 solpaneler (20 nyligen tillförda utöver de redan befintliga 4) gör detta boende extremt väl rustat för framtiden.

Planlösning
ENTRÉ
Genom den täckta, ursprungliga gången når du ytterdörren, som än idag skvallrar om bankhusets gedigna historia. Den rymliga entréhallen ger ett elegant första intryck och rymmer platsbyggda förvaringslösningar, en vacker trappa, påkostad gästtoalett med vägghängd WC och handfat, samt bakväg till den privata parkeringen bakom grind.

KÖK OCH VARDAGSRUM
De dubbla dörrarna från hallen öppnar upp till det imponerande vardagsrummet om drygt 140 m². Kök och matplats finns i husets front, och är verkligen hemmets hjärta.
Köket har en stor central ö i palatsstil med fem-lågors gaskokplatta och ugn från Miele, två kylskåp, två separata frysar, två diskmaskiner, Quooker, Mieles ångugn, mikro, kaffemaskin, tre värmelådor samt vinkyl. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket lika praktiskt som stilfullt. En stämningsfull öppen spis ger värme och atmosfär för långa kvällar. Franska dörrar leder direkt till den intilliggande terrassen.

Vardagsrummet präglas av komfort och elegans. Kombinationen av massiva trägolv i soffdelen och naturstensgolv med golvvärme skapar en varm och exklusiv känsla. Stora fönsterpartier, ljusinsläpp samt måttanpassad inredning skänker rymd, ljus och stil. Franska dörrar öppnar mot den generösa verandan och den insynsskyddade trädgården.

En betydande tillgång är det tidigare förrådet intill vardagsrummet, som nu har förvandlats till ett ljust och behagligt hemmakontor. Två nya fönster ger vacker utsikt över baksidan och gott om dagsljus. En ny dörr från vardagsrummet kopplar stilfullt samman rummen. Under kontorsgolvet finns den ursprungliga vinkällaren bevarad – en unik detalj som är lättillgänglig och sätter extra prägel på detta hem.

ÖVRE PLAN
Den eleganta trappan leder till ovanvåningen där lyx och komfort är ledord.
Det rymliga master bedroom andas svit på förstklassigt hotell: franska dörrar till solig balkong, två elektriska jalusier för extra komfort, integritet och mörkläggning. En stilfull anslutningsdörr leder direkt till det privata badrummet, vilket förhöjer känslan av lyx och exklusivitet ytterligare.
Spa-badrummet är utfört i premium-material och erbjuder dubbla handfat, fristående badkar, designradiator, rymlig dusch samt en lyxig dubbel ång- och massagekabin – perfekt för avkoppling.
På planet finns även separat toalett med urinoar, generös walk-in-closet med platsbyggd inredning, praktisk tvättstuga och ytterligare ett förråd. Allt med massiva ekgolv.

ÖVRE VÅNING
Övervåningen ger rikligt utrymme för familj, gäster eller hobbyverksamhet och inkluderar tre stora sovrum och två badrum.
Ett sovrum har eget badrum med jacuzzi, dusch, handfat och wc. De övriga två sovrummen kopplas samman av ytterligare ett badrum med dusch, wc och dubbla handfat. Här finns också praktisk förvaringsklädkammare och teknik-/maskinrum.

UTEMILJÖ
Även exteriören imponerar. Flera olika terrasser runt huset ger möjlighet till sol eller skugga under dagens lopp, tack vare 8 elektriska markiser. Trädgården är designad för minimalt underhåll och pryds av grusgångar, välvuxna bokhäckar och flera sittplatser.

Den rymliga verandan/patio är en naturlig förlängning av sällskapsytorna och är utrustad med infälld belysning, uppvärmning och integrerat ljud. Skyddat läge ger fantastisk avskildhet och gör att man kan vistas ute större delen av året.

Fastigheten har privata parkeringsplatser utrustade med laddstationer för elfordon. Ett separat förråd ger plats för cyklar, trädgårdsutrustning och övrig förvaring.

Nyckelfakta
+ Tidigare ABN AMRO-bankbyggnad, helt omvandlad till exklusiv och förstärkt privatbostad
+ Unik centrumnära plats med påfallande ro och avskildhet
+ Butiker och restauranger på gångavstånd
+ Bostadsyta ca 417 m²
+ Invändig volym ca 1 165 m³
+ Vardagsytor om över 140 m²
+ Förråd ombyggt till ljust och rymligt kontor
+ Ursprunglig vinkällare bevarad
+ Ny anslutningsdörr mellan vardagsrum och kontor
+ Master bedroom med balkong, jalusier och badrum en suite
+ Tre påkostade badrum, två nymålade maj 2026
+ Två eleganta eldstäder
+ Smarta hem-system, AC och golvvärme
+ Fiberuppkoppling
+ 24 solpaneler
+ Laddmöjligheter för elbil vid bägge privata parkeringarna
+ Centraldammsugare
+ Professionella tekniska installationer
+ Certifierat larmsystem
+ Inflyttningsklart
+ Yttre träverk ommålat 2025
+ Solcellsdrivna utomhuskameror med rörelsesensorer, ljus och ljud kopplade till Reolink-appen
+ Rörelseaktiverad strålkastare mot grind

En verkligt unik möjlighet

En unik fastighet där historia, lyx, teknik och bekvämlighet förenas på ett exceptionellt sätt. Det här är inte en bostad att bara beskåda, utan en miljö att verkligen leva i.

Vill du uppleva allt detta unika hem har att erbjuda? Kontakta oss gärna för att boka privat visning. Vi välkomnar dig varmt till denna enastående bostad i hjärtat av Mijdrecht.

Utforska Mijdrecht med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.