Mijdrecht

Ένα σπίτι που συνδυάζει χαρακτήρα, άνεση και πολυτέλεια σε απόλυτη αρμονία. Κάποια σπίτια εκπλήσσουν, αυτό όμως ξεπερνά κάθε προσδοκία. Πίσω από την ξεχωριστή πρόσοψη του πρώην τραπεζικού κτηρίου ABN-AMRO συναντάτε μία εξαιρετική, στιβαρή, ασφαλή και γενναιόδωρα διαμορφωμένη οικία, όπου τα αυθεντικά χαρακτηριστικά, τα κορυφαία φινιρίσματα και η σύγχρονη άνεση διαβίωσης συμβαδίζουν απόλυτα. Από τα πρώτα βήματα στη μεγάλη είσοδο, σας υποδέχεται μια μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας, ηρεμίας, πολυτέλειας και εξαιρετικής προσοχής στη λεπτομέρεια.

Το ακίνητο μεταμορφώθηκε πλήρως από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες υπό την καθοδήγηση διακεκριμένου αρχιτέκτονα και εσωτερικού διακοσμητή, δημιουργώντας μια αποκλειστική κατοικία εντυπωσιακής κλίμακας. Από το 2004, έχουν επιλεγεί μόνο τα καλύτερα υλικά, η διαχρονική κομψότητα και οι πιο προηγμένες τεχνολογίες, για να εξασφαλίζεται η απόλυτη άνεση. Η κατοικία διαθέτει σύστημα αυτοματισμού, κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύνδεση οπτικής ίνας, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, ατμόλουτρο, jacuzzi και 24 ηλιακά πάνελ (20 προστέθηκαν πρόσφατα στις ήδη υπάρχουσες 4), καθιστώντας το απόλυτα προετοιμασμένο για το μέλλον.

Διαρρύθμιση

ΕΙΣΟΔΟΣ
Μέσα από τη στεγασμένη στοά, φτάνετε στην κυρίως πόρτα που διατηρεί μέχρι σήμερα την πλούσια ιστορία του κτηρίου. Η ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής δημιουργεί μια κομψή πρώτη εντύπωση με εντοιχισμένες ντουλάπες, όμορχη σκάλα, πολυτελή τουαλέτα φιλοξενουμένων με επιτοίχια λεκάνη και νιπτήρα, καθώς και πρόσβαση προς ιδιωτικό πάρκινγκ πίσω από ηλεκτρική μπάρα.

ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
Διπλές πόρτες οδηγούν από το χολ στον εντυπωσιακό ενιαίο χώρο των 140 τ.μ. Η μεγάλη τραπεζαρία-κουζίνα δεσπόζει στην πρόσοψη και αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Η κουζίνα διαθέτει κεντρικό, πολυτελές νησί με εστία Miele πέντε εστιών και φούρνο, δύο ψυγεία, δύο ξεχωριστούς καταψύκτες, δύο πλυντήρια πιάτων, Quooker, ατμομάγειρα Miele, μικροκυμάτων Miele, καφετιέρα Miele, τρία συρτάρια θέρμανσης και κλιματιζόμενη κάβα κρασιών. Η άνετη επιφάνεια εργασίας και αποθήκευσης την καθιστούν τόσο πρακτική όσο και κομψή. Ένα τζάκι προσφέρει θαλπωρή και ατμόσφαιρα για τις βραδιές φιλοξενίας. Γαλλικές πόρτες συνδέουν την κουζίνα απευθείας με τη βεράντα.

Το σαλόνι αποπνέει άνεση και κομψότητα. Δάπεδο δρυός στη ζώνη καθιστικού συνδυάζεται με πέτρα και ενδοδαπέδια θέρμανση για μια ζεστή και πολυτελή αίσθηση. Μεγάλα παράθυρα, φωταγωγός και εντοιχισμένες βιβλιοθήκες πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και αίσθηση διαύγειας και κομψότητας. Γαλλικές πόρτες οδηγούν στη μεγάλη βεράντα και τον διαμορφωμένο κήπο.

Σημαντική προσθήκη αποτελεί η πρώην αποθήκη που μεταμορφώθηκε πλήρως σε φωτεινό και άνετο γραφείο κατοικίας. Δύο νέα παράθυρα προσφέρουν πανοραμική θέα στον κήπο και άπλετο φως. Καινούργια πόρτα από το σαλόνι συνδέει κομψά τους δύο χώρους. Το πρωτότυπο κελάρι διατηρείται κάτω από το γραφείο και παρέχει εύκολη πρόσβαση, λειτουργώντας ως άλλο ένα ξεχωριστό σημείο αυτής της μοναδικής κατοικίας.

ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
Η εντυπωσιακή σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου η πολυτέλεια και η άνεση κυριαρχούν. Η κύρια κρεβατοκάμαρα μοιάζει με πολυτελή σουίτα ξενοδοχείου: γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε ηλιόλουστο μπαλκόνι, ενώ νέα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον άνεση, ιδιωτικότητα και συσκότιση. Μια κομψή εσωτερική πόρτα οδηγεί απευθείας στο ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας έναν πραγματικά υψηλών προδιαγραφών προσωπικό χώρο. Το μπάνιο ευεξίας έχει φινιριστεί με άριστα υλικά και περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα, αυτόνομη μπανιέρα, μοντέρνο καλοριφέρ, ευρύχωρη ντουζιέρα και καμπίνα ατμού/μασάζ για δύο άτομα – το απόλυτο καταφύγιο χαλάρωσης. Ο όροφος διαθέτει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα με ουρητήριο, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα με εντοιχισμένα έπιπλα, πρακτικό πλυντήριο και ένα επιπλέον δωμάτιο για αποθήκευση. Όλος ο όροφος είναι ντυμένος με δρύινο δάπεδο.

ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
Ο δεύτερος όροφος προσφέρει άνεση και χώρο για οικογένεια, φίλους ή χόμπι, με τρεις μεγάλες κρεβατοκάμαρες και δύο πλήρη μπάνια. Μία διαθέτει δικό της μπάνιο με jacuzzi, ντουζιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα. Οι υπόλοιπες δύο μοιράζονται δεύτερο μπάνιο με ντουζιέρα, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. Το χωλ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικό δωμάτιο και μηχανοστάσιο.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Ο εξωτερικός χώρος του σπιτιού είναι εξίσου εντυπωσιακός. Πολλαπλά επίπεδα βεραντών σας επιτρέπουν να απολαύσετε ήλιο ή σκιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη σε οκτώ ηλεκτρικές τέντες. Ο κήπος έχει σχεδιαστεί για εύκολη συντήρηση, με χαλίκι, καλά αναπτυγμένους φράχτες οξιάς και έξυπνα διαμορφωμένες γωνιές καθιστικού.

Η ευρύχωρη βεράντα/αυλή συνεχίζει φυσικά το σαλόνι και διαθέτει ενσωματωμένο φωτισμό, θέρμανση και ηχεία. Η προστατευμένη της θέση προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση για υπαίθρια διαβίωση τους περισσότερους μήνες του χρόνου.

Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Υπάρχει ξεχωριστό κτήριο αποθήκευσης για ποδήλατα, εργαλεία κήπου και επιπλέον εξοπλισμό.

Βασικά χαρακτηριστικά
+ Πρώην κτήριο τράπεζας ABN AMRO, πλήρως αναδιαμορφωμένο σε ιδιωτική πολυτελή κατοικία
+ Μοναδική κεντρική τοποθεσία με ιδιαίτερη γαλήνη και ιδιωτικότητα
+ Καταστήματα, μπουτίκ και εστιατόρια σε απόσταση περιπάτου
+ Κατοικήσιμο εμβαδόν περίπου 417 τ.μ.
+ Εσωτερικός όγκος περίπου 1.165 κ.μ.
+ Καθιστικό άνω των 140 τ.μ.
+ Πρώην αποθήκη μετατραπεί σε φωτεινό και ευρύχωρο γραφείο
+ Διατηρημένο αρχικό κελάρι
+ Νέα πόρτα μεταξύ σαλονιού και γραφείου
+ Κύρια κρεβατοκάμαρα με μπαλκόνι, ρολά και ιδιωτικό μπάνιο
+ Τρία πολυτελή μπάνια, δύο εξ αυτών φρεσκοβαμμένα τον Μάιο του 2026
+ Δύο εντυπωσιακά τζάκια
+ Αυτοματισμοί, κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση
+ Σύνδεση οπτικής ίνας
+ 24 ηλιακά πάνελ
+ Υποδοχή φόρτισης EV και στα δύο ιδιωτικά πάρκινγκ
+ Κεντρικό σύστημα σκούπας
+ Επαγγελματικές τεχνικές εγκαταστάσεις
+ Πιστοποιημένο σύστημα συναγερμού
+ Έτοιμο για άμεση παράδοση
+ Εξωτερικά ξύλινα τμήματα ανακαινισμένα το 2025
+ Εξωτερικές ηλιακές κάμερες ασφαλείας με ανιχνευτή κίνησης, φωτισμό και ήχο, συνδεδεμένες με εφαρμογή Reolink
+ Φωτισμός ασφαλείας με ανίχνευση κίνησης στην κεντρική είσοδο

Πραγματικά σπάνια ευκαιρία

Ένα σπάνιο ακίνητο όπου η ιστορία, η πολυτέλεια, η τεχνολογία και η άνεση συναντώνται με μοναδικό τρόπο. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι προς επίσκεψη—είναι ένα σπίτι για να το ζήσεις.

Επιθυμείτε να ανακαλύψετε όλες τις δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού ακινήτου; Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική επίσκεψη. Θα ήταν χαρά μας να σας καλωσορίσουμε σε αυτή τη μοναδική κατοικία στην καρδιά του Mijdrecht.

Εξερευνήστε Mijdrecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι πολυτελείς συναλλαγές στο Mijdrecht απαιτούν ενημερωμένη εκπροσώπηση. Ευκαιρίες εκτός αγοράς, ρυθμιστικές ιδιαιτερότητες και σύνθετες διαπραγματεύσεις χαρακτηρίζουν τη διαδικασία αγοράς. Έμπιστοι σύμβουλοι εξασφαλίζουν προνομιακή πρόσβαση, διευκολύνουν τη διασυνοριακή τεκμηρίωση και μεγιστοποιούν την αξία. Η διακριτικότητά τους και η γνώση της αγοράς βοηθούν τους πελάτες να διαχειριστούν ανταγωνιστικές προσφορές και να εντοπίσουν μοναδικά ακίνητα, προστατεύοντας την επένδυση και τον τρόπο ζωής τους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.