Villa zu verkaufen in Wassenaar, Niederlande | Waalsdorperlaan 42 2244 BN

Die halb freistehende Villa in Wassenaar mit Pool und Gästehaus bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen an der Grenze zwischen Den Haag und Wassenaar. Auf einem 1.010 m² großen Privatgrundstück gelegen, ist diese Villa aus dem Jahr 1922 auf drei Seiten von Grün umgeben, was Privatsphäre und ganztägigen Lichteinfall gewährleistet. Das elektrisch betriebene Einfahrtstor erschließt eine großzügige Auffahrt, die zur freistehenden Doppelgarage und zu Parkplätzen für fünf Fahrzeuge führt.

Im 215 m² großen Wohnbereich flutet natürliches Licht, während massive Eichenholzböden und geschliffene Marmorflächen zusammen mit Holzrahmenfenstern mit HR++-Verglasung eine elegante Einheit bilden. Das Erdgeschoss erstreckt sich von einem Wohnzimmer mit Kamin über einen modernen Wohnbereich und eine Küche mit zeitgemäßer Ausstattung, Kochinsel, Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Garten. Das Hausautomationssystem Jung E-net steuert Beleuchtung, Sicherheit und Klima; Klimaanlage sowie eine professionelle Alarmanlage sorgen das ganze Jahr für Komfort und Sicherheit.

Der üppig angelegte Garten bietet etwa 250 m² Terrassenfläche, sieben Markisen, zwei elektrische Sonnenschirme und einen komplett abgeschlossenen, beheizten Pool. Ein unabhängiges Gästehaus, eine luxuriöse Außenbar, mehrere beheizte Loungebereiche und ein multifunktionales Gartenhaus ergänzen das Outdoor-Erlebnis. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Dünen, Strand, Naturschutzgebiete, Sportvereine und internationale Schulen sorgen für eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Diese halb freistehende Villa in Wassenaar vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und großzügiges Leben im Freien auf herausragende Weise.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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