WASSENAAR
Van Bommellaan 16 - 2245 VN
Niederlande

€1,890,000
Wohnfläche
299m2
Grundstücksgröße
1480m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte Wassenaar liegt zurückhaltend in einer ruhigen, parkähnlichen Landschaft, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Gärten. Das 1926 erbaute Anwesen bietet 299 m² Wohnfläche auf einem 1.480 m² großen Grundstück in Alleineigentum und verbindet auf überzeugende Weise Charakter, Privatsphäre und modernes Familienleben.

Großzügigkeit und Licht durchziehen den Hauptwohnbereich, in dem Wohn-, Ess- und Küchenzone nahtlos in einen Wintergarten übergehen, der sich zu den angelegten Gärten öffnet. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf die oberen Etagen; die Hauptsuite verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Grundstück und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Infrarotsauna.

Das Haus bewahrt seine originalen Kamine, kassettierte Türen und dekorativen Details, die durch moderne Ausstattungen wie Doppelverglasung, intelligente zonenbasierte Heizung und 14 Solarmodule stilvoll ergänzt werden. Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen, ein integriertes Trampolin und ein privater Hockeyplatz ganzjährigen Freizeitwert, während eine Doppelgarage und eine gepflasterte Hofeinfahrt großzügige Parkmöglichkeiten schaffen.

Nur eine kurze Radtour von Den Haag entfernt, verbindet die Doppelhaushälfte Wassenaar edle Baugeschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort an einer der begehrtesten Adressen der Region.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.890.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
halfvrijstaande woning
Bauzeitraum
1923
Energieeffizienzklasse
D
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
299 m2
Anderer Innenbereich
41 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
4 m2
Externer Stauraum
46 m2
Volumen in Kubikmetern
1370 m3
Grundstücksgröße
1480 m2
Einrichtungen
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sjoerd Bouma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Wassenaar

Wassenaars internationale Anziehungskraft basiert auf kultivierter Lebensart, diskretem Service und einer lebendigen, gleichzeitig privaten Gemeinschaft. Bewohner genießen maßgeschneiderte Angebote, weltweite Anbindung und ein ruhiges, exklusives Wohnambiente, in dem Luxus und lokale Identität ineinanderfließen.