Σε μια εντυπωσιακή έκταση σχεδόν 3.000 m², κατά μήκος μιας ήσυχης δεντρόφυτης λεωφόρου στην περιζήτητη περιοχή του Aerdenhout, αυτή η ξεχωριστή ανεξάρτητη βίλα διαθέτει πλούσια ιστορία και μοναδικό χαρακτήρα. Αρχικά λειτούργησε ως αμαξοστάσιο, γεγονός που είναι ακόμη εμφανές στις εντυπωσιακές διαστάσεις του καθιστικού. Οι ιδιαίτερες αναλογίες και ο παιχνιδιάρικος σχεδιασμός προσδίδουν στον εσωτερικό χώρο μια ξεχωριστή εμφάνιση. Με τον συνδυασμό του δωματίου κήπου και της υπάρχουσας κουζίνας, μπορεί να δημιουργηθεί μια ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία στο πίσω μέρος του σπιτιού, δίπλα στη βεράντα. Μετά την απαιτούμενη ανακαίνιση, η βίλα προσφέρει πλούσιο χώρο για μια οικογένεια και περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ενσωματωμένο γκαράζ από τούβλα. Το σπίτι είναι σε παλαιωμένη κατάσταση.
Ο ευρύχωρος κήπος προσφέρει έναν απολαυστικό συνδυασμό χώρου, πρασίνου και ιδιωτικότητας. Διάφορες βεράντες είναι διεσπαρμένες σε όλο το οικόπεδο, ενώ υπάρχει και μια φιλόξενη εξωτερική εστία. Υπάρχει αρκετός χώρος για στάθμευση πολλών αυτοκινήτων μέσα στο οικόπεδο.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Η οδός Van Alphenlaan είναι μια ήσυχη, καταπράσινη λεωφόρος σε ένα από τα πιο ποθητά οικιστικά περιβάλλοντα του Aerdenhout. Ο σταθμός NS Heemstede-Aerdenhout, αρκετά εξαιρετικά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και καταστήματα βρίσκονται όλα λίγα λεπτά μακριά με ποδήλατο. Τα εκτεταμένα δάση, οι αμμόλοφοι και οι παραλίες του Zandvoort και του Bloemendaal είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με ποδήλατο. Η ευνοϊκή τοποθεσία σε σχέση με τους κεντρικούς δρόμους προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις με το Άμστερνταμ, το Schiphol, την Ουτρέχτη και τη Χάγη.
Μια βίλα με χαρακτήρα σε ένα εξαιρετικά γενναιόδωρο οικόπεδο, όπου η ιστορία, ο χώρος και το όμορφο πράσινο περιβάλλον συνυπάρχουν αρμονικά.
Έτος κατασκευής: 1937. Κατοικήσιμη επιφάνεια: 249 m². Όγκος: 289 m³. Επιφάνεια οικοπέδου: 2.720 m².
Διαρρύθμιση
Ισόγειο: είσοδος, ευρύχωρη και ψηλοτάβανη αίθουσα υποδοχής με WC και γκαρνταρόμπα. Από την αίθουσα, πρόσβαση στο εντυπωσιακό σαλόνι με ιδιαίτερο ύψος οροφής και γενναιόδωρες διαστάσεις. Το σαλόνι διαθέτει όμορφο δάπεδο παρκέ, τζάκι και χαρακτηριστική ενσωματωμένη ζαρντινιέρα. Στο πίσω μέρος, το σαλόνι συνδέεται ημι-ανοικτά με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και ευρύχωρο χώρο. Ξεχωριστή κουζίνα, επιπλέον (κήπου) δωμάτιο.
Πρώτος όροφος: μακρύς, σε σχήμα L διάδρομος που οδηγεί σε πέντε υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους, τουαλέτα, μπιντέ και νιπτήρα. Η ευρύχωρη διάταξη αυτού του ορόφου προσφέρει πολλές δυνατότητες για μια μεγάλη οικογένεια, με τα διάφορα δωμάτια να μπορούν να χρησιμοποιηθούν, ανάλογα με τις ανάγκες, ως γραφείο, δωμάτιο φιλοξενίας ή χόμπι.
Βασικά χαρακτηριστικά
· Ξεχωριστή ανεξάρτητη βίλα με πλούσια ιστορία ως πρώην αμαξοστάσιο.
· Εντυπωσιακό οικόπεδο σχεδόν 3.000 m².
· Εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι με εντυπωσιακό ύψος οροφής.
· Έξι υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο.
· Ευρύχωρος κήπος με πολλές βεράντες και φιλόξενη εξωτερική εστία.
· Ενσωματωμένο γκαράζ από τούβλα.
· Άφθονος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου.
· Θεμέλια λωρίδας.
· Κοντά σε σχολεία, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και τον σταθμό NS Heemstede-Aerdenhout.
Εξερευνήστε Aerdenhout με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η αγορά ή η πώληση ακινήτου στο Aerdenhout επωφελείται από εξειδικευμένους συμβούλους με εμπειρία σε διακριτικές συναλλαγές. Οι ειδικοί γνωρίζουν τις καλύτερες εκτός αγοράς επιλογές, την ανάλυση ιστορικής αξίας και εξασφαλίζουν ευνοϊκούς όρους. Το εκτενές δίκτυο και η γνώση των τοπικών ζωνών και περιορισμών προστατεύουν το απόρρητό σας σε κάθε βήμα.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
