Położona na imponującej działce o powierzchni niemal 3.000 m², przy spokojnej, zadrzewionej alei w bardzo pożądanej części Aerdenhout, ta wyjątkowa willa wolnostojąca cechuje się bogatą historią i unikalnym charakterem. Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję domu powozowego, co widać zwłaszcza po imponujących rozmiarach salonu. Nietuzinkowe proporcje i swobodny układ wnętrz dodają wnętrzom wyjątkowego wyrazu. Łącząc ogród zimowy z obecną kuchnią, można stworzyć przestronną kuchnię z jadalnią w tylnej części domu, przylegającą do tarasu. Po niezbędnym remoncie willa zapewni komfortową przestrzeń dla rodziny, oferując sześć sypialni, łazienkę oraz zintegrowany, murowany garaż. Dom wymaga modernizacji.
Rozległy ogród oferuje zachwycające połączenie przestrzeni, zieleni i prywatności. Na całej posesji rozmieszczono kilka tarasów, a także nastrojowy kominek zewnętrzny. Na terenie posesji znajduje się wystarczająco miejsca na parkowanie kilku samochodów.
Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna. Ulica Van Alphenlaan to cicha, zielona aleja w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Aerdenhout. Stacja NS Heemstede-Aerdenhout, kilka świetnych szkół, obiekty sportowe i sklepy – wszystko to w kilka minut rowerem. Do rozległych lasów, wydm oraz plaż w Zandvoort i Bloemendaal można również wygodnie dotrzeć rowerem. Dogodny adres względem głównych dróg umożliwia sprawny dojazd do Amsterdamu, Schiphol, Utrechtu i Hagi.
Willa z charakterem na wyjątkowo dużej działce – miejsce, gdzie historia, przestrzeń i zachwycające otoczenie zieleni harmonijnie się łączą.
Rok budowy: 1937. Powierzchnia mieszkalna: 249 m². Kubatura: 289 m³. Powierzchnia działki: 2 720 m²
Układ pomieszczeń
Parter: wejście, przestronny, wysoki hol główny z toaletą i garderobą. Z holu dostęp do imponującego salonu z wyjątkowo wysokim sufitem i imponującymi proporcjami. Salon wyposażony jest w piękną podłogę parkietową, otwarty kominek oraz charakterystyczną zabudowaną donicę. Z tylnej części salon połączony jest półotwarcie z jadalnią, tworząc komfortową i przestronną aranżację. Oddzielna kuchnia, dodatkowe pomieszczenie (ogród zimowy).
Piętro: długi, L-kształtny korytarz prowadzący do pięciu sypialni oraz łazienki z prysznicem, toaletą, bidetem i umywalką. Przestronny układ tej kondygnacji daje szerokie możliwości dla dużej rodziny, a poszczególne pomieszczenia można – w zależności od potrzeb – wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub hobby.
Najważniejsze atuty
· Wyjątkowa willa wolnostojąca z bogatą historią jako dawny dom powozowy.
· Imponująca działka niemal 3.000 m².
· Wyjątkowo przestronny salon z imponującą wysokością sufitu.
· Sześć sypialni na piętrze.
· Rozległy ogród z kilkoma tarasami i nastrojowym kominkiem zewnętrznym.
· Dołączony, w pełni murowany garaż.
· Duży prywatny parking na terenie posesji.
· Fundament ławowy.
· W pobliżu szkół, sklepów, obiektów sportowych i stacji NS Heemstede-Aerdenhout.
Odkryj Aerdenhout z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Przy zakupie lub sprzedaży posiadłości w Aerdenhout korzyścią jest współpraca z doświadczonymi doradcami specjalizującymi się w prywatnych i dyskretnych transakcjach. Lokalne doświadczenie daje dostęp do prestiżowych ofert off-market, doradztwo w zakresie wartości historycznej i skuteczne negocjacje korzystnych warunków. Szeroka sieć kontaktów oraz dogłębna znajomość ograniczeń planistycznych zapewniają klientom ochronę prywatności i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Aerdenhout zapewnia mieszkańcom cenioną prywatność, wyrafinowany standard życia oraz bliskość najlepszych holenderskich udogodnień. To wyjątkowe miejsce przyciąga międzynarodowe rodziny, wymagających inwestorów oraz wszystkich, którzy doceniają wysublimowane usługi nieruchomości premium.
