Amsterdam

Αποκλειστική καταχώρηση από τη Signature Listing

Επιπλωμένη διαβίωση στην άκρη του Sarphatipark

Ένα φωτεινό και κομψά επιπλωμένο διαμέρισμα 65 m² στον δεύτερο όροφο, με ένα υπνοδωμάτιο και δωμάτιο-ντουλάπα, σε έναν ήσυχο δρόμο στη δημοφιλή γειτονιά De Pijp. Το εσωτερικό έχει διακοσμηθεί από σχεδιαστή, συνδυάζοντας το vintage με το μοντέρνο. Θα βρείτε ολοκαίνουργια ξύλινη κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στο ήσυχο πίσω μέρος, δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο με μπανιέρα. Το πάρκο Sarphatipark βρίσκεται κυριολεκτικά στη γωνία και η Αγορά Albert Cuyp απέχει μόλις δύο τετράγωνα. Καλώς ήρθατε στη Tweede Jan Steenstraat 12-2 στο Άμστερνταμ.

Ξενάγηση
Στον δεύτερο όροφο μπαίνετε στο χολ, με ντουλάπι για παλτά και παπούτσια. Το φωτεινό σαλόνι βρίσκεται μπροστά και διαθέτει γαλλικό μπαλκόνι. Από το σαλόνι περνάτε στο δωμάτιο-ντουλάπα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, ξύλινη και ολοκαίνουργια, εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων, φούρνο και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Το υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος εξασφαλίζει ήσυχο και ξεκούραστο ύπνο και διαθέτει διπλό κρεβάτι υψηλής ποιότητας. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα με ντους, νιπτήρα, τουαλέτα και πλυντήριο-στεγνωτήριο.

Γειτονιά
Το De Pijp είναι από τις πιο ζωντανές περιοχές του Άμστερνταμ, ωστόσο ο δρόμος αυτός είναι αξιοσημείωτα ήσυχος. Οι ιδιοκτήτες διαμένουν στο ίδιο κτίριο, οπότε υπάρχει πάντα κάποιος κοντά αν προκύψει κάτι. Το πάρκο Sarphatipark απέχει λίγα μόλις βήματα για τρέξιμο το πρωί ή χαλάρωση το απόγευμα στο γρασίδι. Η Αγορά Albert Cuyp βρίσκεται δύο τετράγωνα μακριά, ενώ τα καφέ, τα εστιατόρια και τα μικρά καταστήματα της περιοχής βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Ένα Σάββατο στο De Pijp
Το Σάββατό σας ξεκινά με έναν περίπατο στο Sarphatipark καθώς ξυπνά η γειτονιά. Επιστρέφοντας, περνάτε από την Αγορά Albert Cuyp για φρέσκα φρούτα, λουλούδια και μια ζεστή stroopwafel. Στο σπίτι ετοιμάζετε καφέ στη νέα σας κουζίνα και παίρνετε πρωινό στο πρωινό φως του σαλονιού. Το απόγευμα εξερευνείτε τα στενά του De Pijp, περνώντας από μπουτίκ, ντελικατέσεν και μπαρ καφέ. Καθίζετε σε μια βεράντα στη Gerard Douplein και απολαμβάνετε τη θέα στη γειτονιά. Το βράδυ επιλέγετε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής ή μαγειρεύετε σπίτι με φίλους. Θέλετε να μείνετε έξω μέχρι αργά; Τότε κατευθυνθείτε σε κάποιο μπαρ κοντά σας και επιστρέφετε σπίτι μέσα σε λίγα λεπτά, στον ήσυχο δρόμο σας. Αυτή είναι η καλύτερη εκδοχή του De Pijp, με ζωντάνια αλλά και υπέροχη ησυχία.

Προσβασιμότητα
Ο σταθμός μετρό De Pijp στη γραμμή Βορρά-Νότου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στον Κεντρικό Σταθμό ή τη Zuidas. Τραμ και λεωφορεία περνούν επίσης κοντά. Οδικώς, σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο A10 μέσω των βασικών αρτηριών.

Σημεία υπεροχής
+ Επιπλωμένο διαμέρισμα 65 m² με ένα υπνοδωμάτιο και δωμάτιο-ντουλάπα·
+ Σχεδιαστικό εσωτερικό: vintage και μοντέρνο μαζί·
+ Ολοκαίνουργια ξύλινη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων και φούρνο·
+ Ευρύχωρο, ήσυχο υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος, με διπλό κρεβάτι υψηλής ποιότητας·
+ Φωτεινό σαλόνι με γαλλικό μπαλκόνι·
+ Μπάνιο με μπανιέρα και ντους·
+ Πλυντήριο-στεγνωτήριο·
+ Αποθηκευτικός χώρος στο χολ·
+ Ήσυχος δρόμος κοντά στο Sarphatipark και την Αγορά Albert Cuyp·
+ Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον μετρό Βορρά-Νότου.

Όροι μίσθωσης
+ Αορίστου χρόνου σύμβαση μίσθωσης·
+ Άμεση διαθεσιμότητα·
+ Προειδοποίηση ενός μηνός για τον ενοικιαστή·
+ Ενοίκιο € 2.800 το μήνα·
+ Δεν περιλαμβάνονται δημοτικοί φόροι, τηλεόραση, ίντερνετ, φυσικό αέριο, νερό και ρεύμα·
+ Εγγύηση δύο ενοικίων·
+ Απαραίτητο εισόδημα: τουλάχιστον 2,5 φορές το ενοίκιο, δηλαδή € 7.000 ακαθάριστο το μήνα·
+ Κατά προτίμηση για ένα άτομο·
+ Δεν είναι κατάλληλο για συγκατοίκηση·
+ Οι ιδιοκτήτες μένουν στο ίδιο κτίριο·
+ Δεν επιτρέπονται κατοικίδια και κάπνισμα·
+ Δεν επιτρέπεται Airbnb ή άλλη υπεκμίσθωση.

Διαδικασία
Οι επισκέψεις οργανώνονται αποκλειστικά διαδικτυακά, άρα δεν χρειάζεται να καλέσετε. Η διαδικασία:
1. Κλείνετε ραντεβού διαδικτυακά·
2. Επιλέγετε τη χρονική ζώνη που σας εξυπηρετεί από τις διαθέσιμες·
3. Λαμβάνετε άμεση επιβεβαίωση μέσω e-mail·
4. Μετά την επίσκεψη, δηλώνετε το ενδιαφέρον σας μέσω του ίδιου συνδέσμου·
5. Ο ιδιοκτήτης επιλέγει τον τελικό ενοικιαστή.

Ενδιαφέρεστε;
Κομψά επιπλωμένο διαμέρισμα σε ήσυχο δρόμο, με το Sarphatipark και την Αγορά Albert Cuyp δίπλα σας. Εδώ απλά ξεπακετάρετε και νιώθετε αμέσως σαν στο σπίτι σας. Περιέργεια; Κλείστε το ραντεβού σας διαδικτυακά. Θα χαρώ να σας ξεναγήσω.

Ροζαλί Ζουιντέμα
Κτηματομεσίτρια NVM, εξειδικευμένη στην αγορά ακινήτων υψηλών προδιαγραφών

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.