Ευρύχωρη συνδεδεμένη βίλα με αχυρένια στέγη (περίπου 189 m²), με εμπρός και πίσω κήπο, πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μπαλκόνι και υπέροχη ταράτσα, που βρίσκεται δίπλα στο νερό σε μια ήσυχη και καταπράσινη οικιστική περιοχή του Diemen. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ένα ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλες τζαμαρίες και άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο, ενιαία κουζίνα και πολλαπλούς λειτουργικούς χώρους. Τα διαφορετικά δωμάτια προσφέρουν άφθονες δυνατότητες για μια μεγάλη οικογένεια. Με τέσσερις υπαίθριες ζώνες, ανάμεσά τους μια ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στην περιοχή, πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σπίτι σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Άμστερνταμ.
Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Η Klipperweg βρίσκεται στη φιλική προς τις οικογένειες γειτονιά Diemen-Noord, μια καταπράσινη ζώνη που προσφέρει ελκυστικό συνδυασμό χώρου, ηρεμίας, άριστων υπηρεσιών και παιδικών χαρών. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν αρκετά δημοτικά σχολεία με επαρκή διαθεσιμότητα, αθλητικές εγκαταστάσεις και καταστήματα για καθημερινές ανάγκες. Για μεγαλύτερη ποικιλία αγορών, το εμπορικό κέντρο Diemerplein διαθέτει σούπερ μάρκετ, εξειδικευμένα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια.
Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή: το κοντινό δάσος Diemerbos και οι πράσινες ζώνες γύρω από το κανάλι Amsterdam-Rhine είναι ιδανικά για περπάτημα, τρέξιμο ή ποδηλασία. Τόσο το IJburg όσο και το Amsterdam-Oost είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν πλούσιο φάσμα υπηρεσιών εστίασης και άλλων εξυπηρετήσεων.
Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική. Οι κοντινοί οδικοί άξονες παρέχουν γρήγορη πρόσβαση στον περιφερειακό A10 και τους αυτοκινητόδρομους A1 και A9. Εξίσου άνετη είναι και η σύνδεση με τα δημόσια μέσα μεταφοράς προς το Άμστερνταμ και τις γύρω πόλεις. Το Amsterdam-Oost είναι εύκολα προσβάσιμο με ποδήλατο. Υπάρχουν θέσεις στάθμευσης κοντά στο ακίνητο, καθώς και στην ιδιωτική είσοδο μπροστά από το σπίτι.
Διαρρύθμιση
Ισόγειο
Η ιδιωτική είσοδος στην κατοικία γίνεται μέσω του μπροστινού κήπου. Η είσοδος διαθέτει χώρο για πανωφόρια και παπούτσια, ξεχωριστή τουαλέτα με μικρό νιπτήρα και σκάλα για τον πρώτο όροφο. Από τον διάδρομο εισέρχεστε στο ευρύχωρο καθιστικό περίπου 41 m², που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του ακινήτου. Μεγάλα παράθυρα και γυάλινες πόρτες πίσω προσφέρουν πλούσιο φυσικό φως και θέα στον πράσινο πίσω κήπο. Η ανοιγόμενη πόρτα ολισθήσεως δημιουργεί απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Μαζί με την ενιαία κουζίνα και τον χώρο διαβίωσης σε σχήμα L, δημιουργούν έναν ευρύχωρο και ενιαίο χώρο διαβίωσης.
Η ανοιχτή κουζίνα βρίσκεται μπροστά στο ακίνητο και διαθέτει χαρακτηριστικό κόκκινο γυαλιστερό φινίρισμα με σκούρο πάγκο εργασίας. Είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές όπως εστία αερίου με απορροφητήρα, φούρνο, μικροκύματα, διπλό νεροχύτη, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και καταψύκτη. Κατά το μαγείρεμα απολαμβάνετε θέα και στους δύο κήπους. Ο παρακείμενος χώρος τραπεζαρίας συνδέει όμορφα την κουζίνα με το καθιστικό. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα και ένα πολυλειτουργικό δωμάτιο περίπου 15 m² που χρησιμοποιείται σήμερα ως χώρος πυγμαχίας και προπόνησης, με δική του είσοδο από τον διάδρομο, ιδανικό και για γραφείο, χόμπι ή παιδικό δωμάτιο.
Κήπος
Το ακίνητο διαθέτει μπροστινό κήπο με θέση στάθμευσης και πίσω κήπο πάνω στο νερό. Ο πίσω κήπος, περίπου 41 m², προσβάσιμος απευθείας από το σαλόνι, προσφέρει μια πράσινη, καλά διαμορφωμένη, απομονωμένη εξωτερική ζώνη — χωρίς ορατότητα από γείτονες ή περαστικούς.
Ο κήπος διαθέτει υπερυψωμένη βεράντα, διακοσμητικές πλακοστρώσεις, ξύλινες επιφάνειες καθώς και ποικιλία από δέντρα και φυτά. Από νωρίς την άνοιξη, μπορείτε να απολαύσετε ήλιο, πουλιά, πάπιες και κύκνους με πλήρη ιδιωτικότητα. Ένα ήσυχο καταφύγιο για χαλάρωση και παρατήρηση των εποχών.
Ο μπροστινός κήπος περίπου 38 m² αποτελεί ακόμη έναν υπαίθριο χώρο προς το δρόμο, με επαρκή χώρο για έως τρία αυτοκίνητα.
Πρώτος όροφος
Η σκάλα οδηγεί στον προθάλαμο που δίνει πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια.
Στο πίσω μέρος του ακινήτου είναι το ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο, περίπου 16 m², με μεγάλα παράθυρα, πρακτική εντοιχισμένη ντουλάπα με καθρέφτες και αρκετό χώρο για διπλό κρεβάτι. Δίπλα βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης ήσυχο πίσω μέρος με θέα στο πράσινο και το νερό — σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο, με μεγάλο παράθυρο και χώρο για γραφείο και έπιπλα αποθήκευσης. Μπροστά υπάρχει τρίτο δωμάτιο με νιπτήρα, επίσης κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο.
Το μπάνιο στον όροφο διαθέτει μπανιέρα, walk-in ντους, διπλό νιπτήρα με ντουλάπι, τουαλέτα και θερμαινόμενο κάγκελο για πετσέτες. Ένα παράθυρο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Υπάρχει ακόμη ευρύχωρο δωμάτιο περίπου 15 m² που χρησιμοποιείται τώρα ως γυμναστήριο. Από αυτό προσεγγίζετε το μπαλκόνι περίπου 4 m², με θέα σε ήσυχο δρόμο και τα γύρω σπίτια. Επιπλέον, ο πρώτος όροφος διαθέτει πρακτικές εντοιχισμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας με σύνδεση για πλυντήριο, καθώς και χωριστό πλυσταριό.
Δεύτερος όροφος
Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο περίπου 16 m² με μεγάλα παράθυρα και χώρο για διπλό κρεβάτι και χώρο εργασίας. Χρησιμοποιείται σήμερα ως υπνοδωμάτιο και γραφείο, με κλιματισμό. Υπάρχει επίσης δεύτερο μπάνιο με walk-in ντους «βροχής», νιπτήρα με ντουλάπι και θερμαινόμενο κάγκελο για πετσέτες. Τα γυάλινα τούβλα προσθέτουν ιδιαίτερη αρχιτεκτονική πινελιά.
Από τον προθάλαμο οδηγείστε στην ευρύχωρη ταράτσα περίπου 12 m², με ανεμπόδιστη θέα στη γύρω συνοικία, υπέροχη για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας. Με πίσω κήπο νοτιοανατολικά και βόρειοδυτικά προσανατολισμένο μπαλκόνι, μπροστινό κήπο και ταράτσα, πάντα θα βρείτε ένα ηλιόλουστο σημείο στη διάρκεια της μέρας.
Ο όροφος διαθέτει επίσης βαθιά εντοιχισμένη ντουλάπα με πλούσιο αποθηκευτικό χώρο. Ο δεύτερος όροφος κατασκευάστηκε το 2013. Με τον ανεξάρτητο χαρακτήρα του, νιώθετε σχεδόν σαν ξεχωριστή κατοικία εντός της οικίας, ιδανικό για έφηβο, νεαρό ενήλικα, διαμένοντα συνοδό ή για χρήση ως γραφείο ή στούντιο.
Κύρια χαρακτηριστικά:
- Ιδανικό και ευέλικτο οικογενειακό σπίτι περίπου 189 m² (μετρημένο κατά τα πρότυπα NEN 2580)
- Κατανεμημένο σε τρεις ορόφους
- Ευρύχωρο σαλόνι περίπου 41 m² με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο
- Πέντε υπνοδωμάτια
- Δύο μπάνια
- Μπαλκόνι πρώτου ορόφου περίπου 4 m²
- Βόρειοδυτικά προσανατολισμένη ταράτσα περίπου 12 m² στον δεύτερο όροφο με ανεμπόδιστη θέα
- Πολυλειτουργικό δωμάτιο στο ισόγειο που χρησιμοποιείται ως χώρος πυγμαχίας
- Ενεργειακή ετικέτα A
- Το εσωτερικό και εξωτερικό του ακινήτου έχουν βαφεί επαγγελματικά το καλοκαίρι του 2026
- Τοιχοποιία διπλής τοιχοποιίας χωρίς κατασκευαστική σύνδεση με παρακείμενες ιδιοκτησίες
- Φεγγίτης στον δεύτερο όροφο
- Εξωτερικές βρύσες σε εμπρός και πίσω κήπο καθώς και στην ταράτσα
- Τμήμα του αρχιτεκτονικού έργου 'Bijzondere Bebouwing', σχεδιασμένο από τους ZZ+P Architects
- Σε ιδιόκτητο οικόπεδο, συνεπώς χωρίς δικαίωμα επικαρπίας
- Κλιματισμός στον δεύτερο όροφο
- Ημερομηνία μεταβίβασης κατόπιν συμφωνίας
Οι πληροφορίες συγκεντρώθηκαν με κάθε φροντίδα, χωρίς να εγγυόμαστε για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή συνακόλουθες συνέπειες. Όλες οι διαστάσεις είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει υποχρέωση να ελέγξει όλα τα σημαντικά για αυτόν στοιχεία. Ο μεσίτης δρα ως σύμβουλος πωλητή. Συνιστούμε να αναθέσετε σε εξειδικευμένο μεσίτη (NVM) την αγορά. Για τυχόν ειδικές απαιτήσεις, ενημερώστε έγκαιρα τον αγοραστικό σας σύμβουλο και προβείτε σε ανεξάρτητο έλεγχο. Αν επιλέξετε να μην εκπροσωπηθείτε επαγγελματικά, τεκμαίρεται ότι διαθέτετε την απαιτούμενη εμπειρία για να αξιολογήσετε όλα τα σχετικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και προϋποθέσεις της NVM.
Εξερευνήστε Diemen με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Diemen προσφέρει μια εκλεπτυσμένη κοινότητα, πρόσβαση σε κοσμοπολίτικα χαρακτηριστικά, ζωή υψηλού επιπέδου, εξατομικευμένες υπηρεσίες ακινήτων και σταθερές επενδυτικές προοπτικές.
