ST. JOHANN IN TIROL

Oostenrijk

Chalet St. Johann in Tirol is een toonbeeld van verfijnd alpien wonen, zorgvuldig gesitueerd in een van de meest serene landschappen van de regio. Dit chalet biedt circa 384 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie perfect ontworpen niveaus, op een privéperceel van 950 m² en aangevuld met een gehuurde tuinuitbreiding van 350 m². Elke ruimtelijke keuze is doordacht en getuigt van architectonische intelligentie, met een interne lift die de belangrijkste verdiepingen verbindt voor blijvend comfort en optimale toegankelijkheid.

De hoofdwoonkamer vloeit naadloos over in een parkachtige tuin, waar natuurstenen terrassen, twee RENSON-pergola’s en een automatisch zonnescherm ononderbroken panoramische uitzichten omlijsten. Een verwarmd buitenzwembad grenst aan een waterlelievijver, terwijl Kettal-meubilair en een gashaard een uitnodigend zonneterras vormen dat het hele jaar door genieten van de Alpen mogelijk maakt. De wellness- en fitnesssuite van het chalet beschikt over een sauna, stoomdouche en professionele fitnessapparatuur, zodat u zich in alle rust kunt ontspannen binnen uw eigen domein.

Technische perfectie ondersteunt het duurzame en comfortabele karakter van deze woning. Geothermische energie, gekoelde plafonds en een KNX-gestuurd ventilatiesysteem creëren een sereen en energiezuinig binnenklimaat. Elk materiaal—van natuursteen en maatwerk tot hoogwaardige afwerkingen—is geselecteerd op tijdloze kwaliteit. De designkeuken, uitgerust met Gaggenau-apparatuur, vormt het hart van het huis, terwijl de mastersuite een privéterugtrekking biedt met een luxueuze badkamer en garderobe. Aanvullend zijn er een geavanceerd beveiligingssysteem, SONOS multiroom-audio en parkeergelegenheid voor vier auto’s.

Gelegen in St. Johann in Tirol combineert dit chalet ingetogen privacy met nabijheid van het dorpscentrum—slechts twintig minuten wandelen—en directe toegang tot uitgestrekte wandelroutes en de voorzieningen van Kitzbühel. De ligging verenigt bereikbaarheid, discretie en een authentieke beleving van de Tiroolse natuur, waardoor dit luxe chalet te koop in St. Johann in Tirol een uitzonderlijk toevluchtsoord biedt aan wie een leven van stille klasse zoekt.

Ontdek St. Johann In Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Aankopen in de Tiroolse Alpen vereist kennis van lokale gewoontes, wet- en regelgeving en het herkennen van stille kansen. Een ervaren adviseur biedt meer dan toegang tot off-market aanbod: hij begeleidt het onderhandelingsproces, duidt architecturale nuances en beheert grensoverschrijdende vraagstukken. Zo wordt het belang van de klant van zoektocht tot overdracht optimaal behartigd, waardoor u zich op levenskwaliteit kunt focussen.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.