ST. JOHANN IN TIROL

Austria

Chalet St. Johann in Tirol se erige como un ejemplo de vida alpina refinada, cuidadosamente ubicado en uno de los paisajes más tranquilos de la región. Esta propiedad ofrece aproximadamente 384 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles de diseño impecable, asentados sobre una parcela privada de 950 m² y complementados por una extensión de jardín de 350 m² en alquiler. Cada decisión espacial refleja una arquitectura inteligente, con un ascensor interior que conecta las plantas principales para brindar comodidad y accesibilidad duraderas.

La zona principal de estar se integra armoniosamente con unos jardines que recuerdan un parque, donde terrazas de piedra natural, dos pérgolas RENSON y un sistema de toldos automatizado enmarcan vistas panorámicas sin obstáculos. Una piscina exterior climatizada linda con un estanque de lirios de agua, mientras que el mobiliario Kettal y una chimenea de gas conforman una atractiva terraza-solárium para disfrutar de las montañas durante todo el año. El área de wellness y fitness cuenta con sauna, ducha de vapor y equipamiento profesional de gimnasio, brindando una profunda sensación de bienestar en la intimidad del hogar.

El dominio técnico sustenta la sostenibilidad y el confort de la propiedad. Energía geotérmica, techos refrescados y un sistema de ventilación controlado por KNX crean un entorno interior sereno y eficiente. Cada material—piedra natural, carpintería a medida, acabados de alta gama—ha sido seleccionado por su calidad atemporal. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Gaggenau, constituye el corazón del hogar, mientras que la suite principal ofrece un espacio privado con baño de lujo y vestidor. Entre otras prestaciones se encuentran un sistema de seguridad avanzado, audio SONOS multizona y aparcamiento para cuatro vehículos.

Ubicado en St. Johann in Tirol, este chalet disfruta de privacidad y proximidad al centro del pueblo—a solo 20 minutos andando—además de acceso directo a senderos de montaña y a los servicios de Kitzbühel. La ubicación combina accesibilidad, discreción y una auténtica experiencia de la naturaleza tirolesa, haciendo de este chalet de lujo una propuesta excepcional para quienes buscan una vida de distinción serena.

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