ST. JOHANN IN TIROL

Áustria

O Chalet St. Johann in Tirol representa o ápice do viver alpino refinado, estrategicamente situado numa das paisagens mais serenas da região. Este chalet oferece cerca de 384 m² de área habitacional distribuídos por três níveis meticulosamente desenhados, inseridos num terreno privado de 950 m², complementado por uma extensão de jardim arrendada com 350 m². Cada decisão de espaço revela inteligência arquitetónica, com um elevador interno a ligar os principais pisos, proporcionando conforto e acessibilidade duradouros.

A zona principal de convívio expande-se harmoniosamente para espaços exteriores ajardinados, onde terraços em pedra natural, duas pérgulas RENSON e um sistema de toldos automatizado emolduram vistas panorâmicas desimpedidas. Uma piscina exterior aquecida faz fronteira com um lago de nenúfares, enquanto mobiliário Kettal e uma lareira a gás compõem um alpendre solar convidativo, assegurando o usufruto do enquadramento alpino durante todas as estações. A suite de wellness e fitness integra sauna, duche a vapor e equipamento de ginásio profissional, promovendo um bem-estar profundo no conforto do seu lar.

A excelência técnica sustenta a sustentabilidade e o conforto da propriedade. Energia geotérmica, tetos arrefecidos e um sistema de ventilação KNX garantem um ambiente interior sereno e eficiente. Todos os materiais—pedra natural, carpintaria por medida, acabamentos de alta qualidade—são selecionados para durabilidade intemporal. A cozinha de design, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, encontra-se no centro da casa, enquanto a suíte principal proporciona um retiro privado com sala de banho luxuosa e closet. Entre outros destaques contam-se um avançado sistema de segurança, som SONOS multiroom, e estacionamento para quatro viaturas.

Situado em St. Johann in Tirol, este chalet beneficia de privacidade discreta e proximidade ao centro da vila—a apenas 20 minutos a pé—além de acesso direto a extensos trilhos e infraestruturas de Kitzbühel. O local alia facilidade de acesso, discrição e uma experiência genuína da natureza tirolesa, tornando este chalet de luxo à venda em St. Johann in Tirol um refúgio excecional para quem procura uma vida de distinção tranquila.

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