ST. JOHANN IN TIROL

Österrike

Chalet St. Johann in Tirol är ett exempel på förfinat alpint boende, omsorgsfullt placerat i ett av regionens mest rofyllda landskap. Denna chalet erbjuder cirka 384 m² boyta fördelat på tre omsorgsfullt designade plan, belägen på en privat tomt om 950 m² och kompletterat med en arrenderad utökning av trädgården på 350 m². Varje utrymme vittnar om arkitektonisk briljans, där en intern hiss kopplar samman huvudsakliga våningsplan för varaktig komfort och tillgänglighet.

Huvudytan för umgänge öppnar mjukt mot parkliknande utemiljöer, med naturstensbelagda terrasser, två RENSON-pergolor och ett automatiserat markissystem som ramar in fri panoramautsikt. En uppvärmd utomhuspool ligger intill en näckrosdamm, medan Kettal-möbler och en gaspanna skapar en inbjudande solterrass—allt för att ni ska kunna njuta av de alpina omgivningarna året runt. Chaletens wellness- och fitnessutrymme omfattar bastu, ångdusch och professionell gymutrustning för välbefinnande på hemmaplan.

Teknisk precision har gett fastigheten både hållbarhet och komfort. Geotermisk energi, kylda innertak och ett KNX-kontrollerat ventilationssystem ger en lugn och energieffektiv inomhusmiljö. Varje material—natursten, skräddarsydd snickerier, exklusiva detaljer—är utvalt för sin tidlösa kvalitet. Det designade köket, utrustat med Gaggenau-vitvaror, utgör hemmets mittpunkt, medan mastersviten erbjuder ett privat tillflyktsrum med lyxigt badrum och omklädningsrum. Bland övriga höjdpunkter finns avancerat säkerhetssystem, SONOS-ljudsystem i flera rum och plats för fyra bilar.

Bostadens läge i St. Johann in Tirol innebär både skyddad avskildhet och närhet till byns centrum—endast 20 minuters promenad—samt direkt tillgång till omfattande vandringsleder och Kitzbühels bekvämligheter. Kombinationen av tillgänglighet, diskretion och genuina naturnära upplevelser gör detta exklusiva chalet till ett utmärkt tillflyktsmål för livsnjutare som söker stillsam finess.

Utforska St. Johann In Tirol med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att köpa i Tyrolens alper kräver insikt i lokala sedvänjor, regelverk och affärsmöjligheter. En erfaren rådgivare erbjuder tillgång till off market-objekt, smidiga förhandlingar, hjälp med arkitektoniska frågor och övergripande guidning över gränser. Deras expertis skyddar köparens intresse från början till slut.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.