ST. JOHANN IN TIROL

Австрия

Шале St. Johann in Tirol воплощает в себе утонченное альпийское искусство жизни, гармонично расположенное в одном из самых тихих уголков региона. Площадь жилых помещений составляет около 384 м², три уровня безупречной планировки, размещённые на приватном участке площадью 950 м² и дополненные арендованной садовой зоной площадью 350 м². Все решения по организации пространства продуманы с архитектурной точки зрения, а внутренний лифт соединяет основные этажи, обеспечивая комфорт и доступность на долгие годы.

Гостиная соединена с обширной парковой территорией, где террасы из натурального камня, две перголы RENSON и автоматизированная система маркиз обрамляют впечатляющие панорамные виды. Отапливаемый открытый бассейн граничит с лилийным прудом, а мебель Kettal и газовый камин формируют привлекательную солнечную террасу, предоставляя возможность наслаждаться альпийской природой в любое время года. В зоне wellness и спортзале имеются сауна, паровой душ и профессиональное оборудование, что создаёт условия для полного восстановления в уединённой обстановке.

Технические решения обеспечивают устойчивость и комфорт резиденции. Геотермальная энергия, охлаждаемые потолки и система вентиляции под управлением KNX создают тихую и энергоэффективную атмосферу. Каждый материал—натуральный камень, мастерская столярка, изысканная фурнитура—отобран с акцентом на долговечность и стиль вне времени. Кухня от дизайнера с техникой Gaggenau стала сердцем дома, а главная спальня—уединённым пространством с роскошной ванной и гардеробной. Дополнительные преимущества включают передовую систему безопасности, аудио SONOS в нескольких зонах и парковку на четыре автомобиля.

Шале расположено в St. Johann in Tirol, сочетая уединение и близость к центру деревни—всего двадцать минут пешком—и прямой доступ к обширным маршрутам для прогулок и инфраструктуре Китцбюэля. Это уникальный вариант для ценителей безмятежной, утончённой жизни в роскоши в окружении природы Тироля.

Исследуйте St. Johann In Tirol с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Покупка в тирольских Альпах требует глубокого понимания местных реалий, регламентов и скрытых возможностей. Опытный консультант откроет доступ к эксклюзивным предложениям, обеспечит безупречные переговоры, распознает архитектурные особенности и решит вопросы пересечения юрисдикций, максимально защищая интересы клиента на каждом этапе сделки.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.