GRAFT

Raadhuisstraat 35 - 1484 EN

Países Bajos

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Romy van de Leygraaf

Real Estate Agent

+31 725114318
romy@leygraafmakelaars.nl

Área de estar
169m2

Tamaño del terreno
975m2

Dormitorios
4

La casa independiente Graft representa una combinación poco común de privacidad, ambiente y vistas incomparables sobre cursos de agua abiertos y la reserva Eilandspolder. Esta residencia de 169 m², ubicada en una parcela de 975 m² en el corazón histórico de Graft, ofrece cuatro dormitorios y dos baños. Totalmente renovada en 2024 y con etiqueta energética A, combina sostenibilidad moderna con carácter original: suelos de roble en espiga, calefacción por suelo radiante, acristalamiento HR++ y vigas vistas aportan calidez y armonía tranquila a los ambientes.

Se accede a través de techos altos y puertas francesas, donde una luminosa sala de estar se abre hacia la extensión verde. La cocina, diseñada para chefs, incluye una encimera XL, grifo Quooker, placa de inducción y electrodomésticos integrados, pensados tanto para la vida diaria como para el entretenimiento refinado. En la planta superior, la suite principal cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño con dos lavabos de piedra natural, tocador de roble y ducha a ras de suelo. La vivienda está equipada con internet de fibra óptica y 12 paneles solares, que mejoran el confort y la eficiencia diaria.

El jardín extiende la experiencia vital al exterior, combinando luz, tranquilidad y un cielo sin límites. En la parte trasera, una construcción auxiliar de nueva planta, totalmente aislada y con sus propias comodidades, invita a utilizarse como casa de invitados, despacho en casa o acogedor B&B. La entrada rediseñada permite aparcar tres coches bajo una cochera, equilibrando la practicidad con una elegancia discreta. Desde las apacibles vistas al agua al amanecer hasta el espectáculo de la magnolia en flor, cada momento conecta con el ritmo intemporal de la vida polder neerlandesa.

La casa independiente Graft se sitúa a solo 25 minutos de Ámsterdam, pero ofrece un mundo aparte, rodeado de rutas para caminar y navegar, y cerca de todas las comodidades cotidianas. Para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, perfectamente en sintonía con el confort, la naturaleza y la calidad, esta casa independiente renovada a la venta en Graft es una propuesta excepcional.

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