Villa Запрашиваемая цена in Graft, Нидерланды | Raadhuisstraat 35 1484 EN

Отдельно стоящий дом Graft представляет собой редкое сочетание уединения, атмосферы и непревзойденных видов на открытые водные просторы и природный заповедник Eilandspolder. Особняк площадью 169 м² расположен на участке 975 м² в историческом центре Графта и включает четыре спальни и две ванные комнаты. Полная реновация в 2024 году, энергетическая характеристика класса А – современная экологичность гармонично сочетается с оригинальным характером: паркет из дуба в ёлочку, тёплый пол, остекление HR++, открытые балки создают тепло и спокойный ритм пространства.

Парадный вход с высокими потолками и французскими дверями ведёт в светлую гостиную с видом на зелёные просторы. Кухня оборудована XL-столешницей, краном Quooker, индукционной плитой и встроенной техникой – всё для ежедневного удобства и изысканного приёма гостей. На втором этаже основная спальня дополнена просторной гардеробной и роскошной ванной с двумя раковинами из натурального камня, дубовой тумбой и душевой кабиной. Волоконно-оптический интернет и 12 солнечных панелей увеличивают уровень комфорта и энергоэффективность дома.

Сад расширяет жилое пространство на открытый воздух, создавая гармонию света, покоя и бескрайнего неба. Сзади расположен новый, полностью утеплённый хозблок с собственными удобствами — идеальное решение для гостевого дома, домашнего кабинета или мини-отеля. Обновлённый подъезд рассчитан на три машины под навесом, соединяя практичность с ненавязчивой элегантностью. От безмятежных вод по утрам до цветущей магнолии — каждый миг пронизан вековым ритмом жизни голландских польдеров.

Дом Graft находится всего в 25 минутах от Амстердама, но открывает совершенно иной мир среди прогулочных и водных маршрутов, рядом со всеми необходимыми удобствами. Для тех, кто ищет дом, полностью готовый к проживанию, идеально сочетающий комфорт, природу и качество, это обновлённое отдельностоящее жильё в Графте станет исключительным предложением.

Исследуйте Graft вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Профессиональные советники помогают справиться с особенностями Графта — вопросами наследия, управления водными ресурсами и закрытых сделок. Их глубокое знание рынка обеспечивает доступ к уникальным объектам и гарантирует защиту интересов клиента. Индивидуальное сопровождение снижает риски и открывает возможности, почти никогда не встречающиеся в открытой продаже.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.