Haarlem

Situada en una ubicación excepcionalmente tranquila y con carácter, resguardada en los antiguos terrenos del cuartel Ripperda, se encuentra esta impresionante propiedad completamente renovada (Monumento Nacional). Aquí podrá disfrutar de la serenidad de un patio residencial con tráfico restringido, mientras que el animado centro de Haarlem está a tan solo unos minutos a pie. Una plaza de aparcamiento privada en el garaje cercano y un trastero frente a la propiedad completan la experiencia de vivienda. Una vivienda histórica con el lujo y la sostenibilidad actuales, ubicada en uno de los entornos residenciales más singulares de Haarlem. Un lugar donde la paz, el espacio y la vida urbana conviven en perfecta armonía.

Esta espaciosa vivienda se encuentra en un hermoso monumento nacional de 1887, completamente reformado en 2008. Ofrece amplios espacios y combina encanto histórico con el confort contemporáneo. Con sus generosas estancias, cuatro dormitorios, dos baños de lujo y una bella cocina, es la casa familiar ideal. Al mismo tiempo, resulta excepcionalmente cómoda y espaciosa también para un hogar de menor tamaño.

El derecho de apartamento forma parte de una gran propiedad privada: un complejo residencial peatonal, donde los vehículos solo se permiten en momentos concretos para carga y descarga. Un oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Una casa histórica con el lujo y la sostenibilidad de hoy, enclavada en una de las ubicaciones residenciales más exclusivas de Haarlem. Un lugar donde tranquilidad, amplitud y vida urbana se entrelazan sin esfuerzo.

Año de construcción: 1887 (reformado y reacondicionado en 2007) Superficie: 269 m² Volumen: 944 m³

Distribución

Planta baja
El acceso principal conduce a un vestíbulo con aseo moderno y lavabo, guardarropa y un práctico armario bajo las escaleras. Elegantes puertas abatibles dobles con marco de acero dan paso al luminoso salón, donde el alto techo, las grandes ventanas, los suelos de parqué de roble y la calefacción por suelo radiante crean un ambiente acogedor y elegante.
Una segunda puerta de acceso da entrada a un pequeño recibidor con zapatero y escaleras al primer piso. Esta entrada independiente ofrece una excelente oportunidad para trabajar desde casa.

Primera planta
En esta planta destaca la lujosa cocina Bulthaup, equipada con electrodomésticos integrados de alta gama de Gaggenau y Bora. La cocina, acabada con un hermoso suelo vertido, ofrece mucho espacio de almacenamiento y está complementada por un funcional cuarto de servicio. Un espacio ideal para cocinar, recibir invitados y disfrutar en familia.

Segunda planta
La amplia segunda planta se utiliza actualmente como una cómoda estancia multifuncional, con lavabo, armarios empotrados y tomas para lavadora y secadora. Puertas francesas dan acceso al balcón.

También se encuentra en este nivel un elegante baño con ducho tipo walk-in, bañera exenta con patas y lavabo doble. Además, dispone de un dormitorio con armarios empotrados.

Tercera planta
En el rellano encontramos un aseo separado con lavabo, una estancia con armarios empotrados y escritorio, y una habitación con altillo, ideal como dormitorio o sala de juegos. El segundo baño, con ducha y lavabo, también se sitúa en este nivel.

Características
Monumento Nacional de 1887, completamente reformado en 2008.
Cocina de lujo renovada en 2019 y ambos baños renovados en 2017.
Materiales de alta calidad, incluidos grifería Vola y mármol Calacatta.
Totalmente aislada, incluyendo tejado, fachada, suelos y ventanas.
Certificación energética A+.
Calefacción por suelo radiante y suelos de roble en toda la propiedad, excepto la cocina con suelo vertido.
Control de temperatura individual por estancia.
Plaza de aparcamiento privada en el garaje cercano.
Comunidad de propietarios (VvE) gestionada profesionalmente.
Gastos de comunidad: 247 € al mes, más 62,74 € mensuales por el garaje.
Pintura exterior terminada en 2022.
Excelente acceso a las principales vías de comunicación.
Entrada independiente que facilita el trabajo desde casa.
A corta distancia en bicicleta de la playa, las dunas y el centro histórico de Haarlem.
Colegios, comercios, instalaciones deportivas y la estación de tren de Haarlem están en las inmediaciones.

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