Haarlem

Położona w wyjątkowo spokojnym i pełnym charakteru miejscu, ukryta na dawnych terenach koszar Ripperda, znajduje się ta imponująco odnowiona nieruchomość (Narodowy Zabytek). Tutaj można cieszyć się ciszą i spokojem na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu mieszkalnym, a tętniące życiem centrum Haarlemu oddalone jest zaledwie o kilka minut spacerem. Prywatne miejsce parkingowe w pobliskim garażu oraz schowek naprzeciwko nieruchomości dopełniają komfortu życia. Historyczny dom z luksusem i zrównoważonymi rozwiązaniami współczesności, położony w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji mieszkalnych w Haarlemie. Miejsce, gdzie cisza, przestrzeń i życie miejskie współistnieją w harmonii.

Ta przestronna rezydencja mieści się w pięknym zabytku narodowym z 1887 roku, całkowicie zrewitalizowanym w 2008 roku. Zapewnia duże i funkcjonalne powierzchnie mieszkalne, łącząc historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Dzięki obszernym strefom dziennym, czterem sypialniom, dwóm luksusowym łazienkom oraz stylowej kuchni, jest to idealny dom rodzinny. Jednocześnie doskonale sprawdzi się także dla mniejszych gospodarstw domowych.

Prawo do lokalu obejmuje duży prywatny kompleks: osiedle mieszkaniowe bez ruchu samochodowego, gdzie pojazdy są wpuszczane tylko w wyznaczonych godzinach załadunku i rozładunku. To oaza spokoju w sercu miasta. Historyczny dom z luksusem i zrównoważonym standardem współczesności położony w jednej z najciekawszych dzielnic Haarlemu. Miejsce, gdzie spokój, przestrzeń i dynamika miasta współgrają ze sobą naturalnie.

Rok budowy: 1887 (remont i rewitalizacja w 2007) Powierzchnia użytkowa: 269 m² Kubatura: 944 m³

Układ pomieszczeń

Parter
Wejście prowadzi do holu z nowoczesną toaletą i umywalką, garderobą i praktyczną głęboką szafą pod schodami. Eleganckie podwójne drzwi obrotowe w stalowej ramie otwierają dostęp do stylowego salonu, gdzie wysokie sufity, duże okna, dębowa podłoga w jodełkę oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe tworzą jasną i przyjazną przestrzeń.
Drugie wejście prowadzi do niewielkiego przedsionka z szafką na buty i schodami na piętro. To osobne wejście doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do pracy z domu.

Pierwsze piętro
Na tym poziomie znajduje się luksusowa kuchnia Bulthaup, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Gaggenau i Bora. Kuchnia, z piękną posadzką wylewaną, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, a jej funkcjonalność zwiększa osobne pomieszczenie gospodarcze. To doskonałe miejsce do gotowania, wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.

Drugie piętro
Przestronne drugie piętro obecnie pełni funkcję komfortowej, wielozadaniowej przestrzeni z umywalką, praktycznymi szafami w zabudowie i podłączonymi pralką oraz suszarką. Francuskie drzwi prowadzą na balkon.

Na tym poziomie znajduje się także stylowa łazienka z dużym prysznicem typu walk-in, samodzielnie stojącą wanną z ozdobnymi nogami i podwójną umywalką. Dodatkowo, znajduje się tu sypialnia z zabudowanymi szafami.

Trzecie piętro
Przestronny hol z osobną toaletą i umywalką, pokój z szafami i biurkiem w zabudowie, a także przytulny pokój z dużą antresolą, idealną na sypialnię lub pokój zabaw. Druga łazienka z prysznicem i umywalką znajduje się na tym poziomie.

Atuty nieruchomości
Narodowy Zabytek z 1887 roku, w 2008 roku kompleksowo zrewitalizowany.
Luksusowa kuchnia odnowiona w 2019, obie łazienki odnowione w 2017 roku.
Materiały najwyższej jakości, w tym armatura Vola i marmur Calacatta.
Całkowita izolacja: dach, elewacje, podłogi i przeszklenia.
Klasa energetyczna A+.
Ogrzewanie podłogowe i piękne podłogi dębowe w całej nieruchomości, z wyjątkiem kuchni (wylewana posadzka).
Indywidualna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu.
Prywatne miejsce parkingowe w pobliskim garażu.
Profesjonalnie zarządzana Wspólnota Mieszkaniowa (VvE).
Opłaty: 247 € miesięcznie, plus 62,74 € miesięcznie za garaż.
Malowanie elewacji zakończone w 2022 roku.
Bardzo dobra dostępność głównych dróg.
Oddzielne wejście z możliwością pracy zdalnej.
Bliskość plaży, wydm i zabytkowego centrum Haarlemu – dojazd rowerem.
Szkoły, sklepy, obiekty sportowe oraz stacja kolejowa znajdują się w pobliżu.

Odkryj Haarlem z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Lokalna wiedza i kontakty są kluczowe w nawigacji rynku nieruchomości. Staranni nabywcy i sprzedający zyskują dostęp do ofert poza rynkiem, negocjacji w zamkniętym gronie i doradztwa w kwestiach prawnych, co zapewnia bezpieczeństwo i korzyści w każdej transakcji.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.