L'appartement Amsterdam Oud-Zuid incarne un art de vivre citadin raffiné avec 147 m² de plain-pied et une façade généreuse, situé Van Breestraat dans le quartier des musées. Cette résidence marie un accès direct par ascenseur, plusieurs balcons et une distribution fluide des espaces, offrant confort et intimité. Le séjour principal s'étend sur presque toute la largeur, encadré de grandes fenêtres et de portes-fenêtres ouvrant sur deux balcons exposés sud, inondant la pièce de lumière et offrant une vue paisible sur la rue élégante. À l'arrière, la cuisine et l'espace repas, dotés d'un îlot central et d'appareils intégrés, s'ouvrent sur une terrasse nord-ouest propice au soleil de fin d'après-midi. La chambre principale bénéficie de la climatisation, de vastes rangements et d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complétée par des toilettes invités et un cellier intérieur.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète, y compris fondations, en 2009. Il bénéficie d'une classe énergétique A, d'un vitrage haute performance et s'élève sur un terrain en pleine propriété. Parmi les prestations figurent une ventilation mécanique, un chauffage central, le câble TV et une gestion professionnelle de l'immeuble. L'agencement intuitif permet d'envisager d'autres aménagements, les espaces étant adaptables selon les besoins. Le cadre donne accès sans effort à des commerces de renom, des boutiques de luxe et de hauts lieux culturels, tandis que des liaisons de transport complètes parachèvent l'ensemble. L’appartement Amsterdam Oud-Zuid exprime une élégance discrète dans l’un des cadres emblématiques d’Amsterdam.
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