AMSTERDAM
Van Breestraat 182 A - 1071 ZZ
Paesi Bassi

€2,000,000
Superficie abitabile
147m2
Dimensione del lotto
290m2
Camere da letto
1

Descrizione

L'appartamento Amsterdam Oud-Zuid rappresenta la quintessenza dell'abitare urbano raffinato con 147 m² su un unico livello e una facciata ampia, situato in Van Breestraat nel Quartiere dei Musei. La residenza offre ingresso diretto dall’ascensore, molteplici balconi e una disposizione interna armoniosa, favorendo una sensazione di comfort e privacy. L’ampio soggiorno principale si estende su quasi tutta la larghezza, incorniciato da grandi finestre e porte-finestre verso due balconi esposti a sud, che portano luce naturale e viste tranquille sulla strada signorile. Sul retro, la cucina e la zona pranzo, dotate di isola centrale e elettrodomestici integrati, si aprono su una terrazza a nord-ovest, ideale per godere il sole del tardo pomeriggio. La camera principale dispone di aria condizionata, ampi guardaroba e bagno en suite con vasca e doccia a filo pavimento, completata da toilette per gli ospiti e uno spazio ripostiglio interno.

Rinnovato integralmente con intervento strutturale e fondamenta nel 2009, l'appartamento gode di classe energetica A, vetri ad alte prestazioni e si trova su suolo di piena proprietà. Tra i comfort: ventilazione meccanica, riscaldamento centralizzato, cavo TV e un'amministrazione professionale dello stabile. La distribuzione intuitiva consente ulteriori personalizzazioni, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo necessità. L’ubicazione assicura accesso immediato a servizi di prestigio, boutique di lusso e importanti destinazioni culturali, completate da collegamenti di trasporto efficaci. L'appartamento Amsterdam Oud-Zuid riflette una raffinata eleganza in una cornice iconica di Amsterdam.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.000.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1902
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
1
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
147 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
20 m2
Volume in metri cubi
489 m3
Dimensione del lotto
290 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Aan rustige weg
In woonwijk
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Planimetrie

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1077 SE Amsterdam

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Eran Hausel
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.