KITZBüHEL

Autriche

Le terrain Kitzbühel offre une opportunité rare à ceux qui recherchent la confidentialité et un art de vivre raffiné. Cette parcelle discrète d’environ 2 444 m² est perchée sur une colline paisible au cœur de Kitzbühel, alliant isolement et proximité immédiate du centre-ville. Le bien est vendu avec des permis de construire juridiquement valides pour une villa conçue par architecte, accompagnés de plans pour une résidence sur trois niveaux avec piscine extérieure, ascenseur, espace bien-être et un garage souterrain pour cinq véhicules. Les vues panoramiques sur le Hahnenkamm, le Wilder Kaiser et les Alpes de Kitzbühel imprègnent chaque horizon d’un sentiment d’exception et de grandeur.

Selon les autorisations délivrées, la villa proposera une surface utile totale d’environ 560 m², enrichie de terrasses, d’un atrium en sous-sol et d’espaces paysagers totalisant quelque 1 670 m². Les espaces fonctionnels—stockage, utilitaires et locaux techniques—font partie de l’ensemble, tout comme une suite bien-être et de généreux stationnements, tant en sous-sol qu’en extérieur. À noter, le potentiel rare d’extension du volume bâti, pouvant atteindre environ 300 m³, offrant une flexibilité remarquable dans ce secteur recherché.

Le terrain Kitzbühel se présente ainsi comme un écrin singulier pour une villa contemporaine ou un investissement judicieusement pensé, conjuguant beauté naturelle, potentiel architectural et adresse discrètement prestigieuse.

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