KITZBüHEL

Österrike

Tomten i Kitzbühel ger en sällsynt möjlighet för den som värdesätter avskildhet och ett förhöjt levnadssätt. Denna lugna, omkring 2 444 m² stora tomt är belägen på en fridfull höjd mitt i Kitzbühel; här förenas diskretion med närhet till stadskärnan. Fastigheten säljs med juridiskt bindande bygglov för en arkitektritad villa, med planer för en trevåningsbostad som inkluderar utomhuspool, hiss, spa och ett garage i källaren med plats för fem bilar. Panoramautsikt över både Hahnenkamm, Wilder Kaiser och Kitzbühelalperna utgör horisonten och ger varje dag en känsla av särskild plats och storslagenhet.

Enligt bygglovet kommer den planerade villan att erbjuda en total användbar yta på cirka 560 m², med extrafunktioner såsom terrasser, ett entréatrium på källarplan och trädgårdsytor om totalt runt 1 670 m². Funktionella områden—förråd, teknik- och serviceutrymmen—är inräknade, liksom ett wellnesssuite och gott om parkeringsplatser både under jord och på tomten. Värt att notera är den ovanliga möjligheten att utöka byggnadsvolymen med cirka 300 m³, vilket skapar unik flexibilitet på denna eftertraktade adress.

Tomten i Kitzbühel utgör en enastående grund för en samtida villa eller en genomtänkt investering, där naturlig skönhet förenas med arkitektonisk potential och en diskret men självklar placering.

Utforska Kitzbühel med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.