KITZBüHEL

Austria

La parcela Kitzbühel representa una oportunidad poco frecuente para quienes valoran la privacidad y el elevado nivel de vida. Este terreno de aproximadamente 2.444 m², discretamente ubicado en una apacible colina en el corazón de Kitzbühel, equilibra la tranquilidad con la cercanía al centro urbano. La propiedad se vende con permisos legales vigentes para la construcción de una villa de diseño arquitectónico, con planos para una residencia de tres plantas que incluye piscina exterior, ascensor, spa y un garaje subterráneo con capacidad para cinco vehículos. Las vistas panorámicas al Hahnenkamm, Wilder Kaiser y los Alpes de Kitzbühel perfilan el horizonte, dotando cada día de un carácter exclusivo y majestuoso.

Según la licencia urbanística otorgada, la villa proyectada dispondrá de una superficie útil total de unos 560 m², además de terrazas, atrio en el sótano y zonas ajardinadas que suman alrededor de 1.670 m². Las áreas funcionales como almacenes, salas técnicas y de servicios están incluidas, así como una suite de bienestar y amplias plazas de aparcamiento tanto subterráneas como exteriores. Destaca la poco común posibilidad de ampliar el volumen edificable en aproximadamente 300 m³, una flexibilidad excepcional en este codiciado enclave.

La parcela Kitzbühel es una propuesta única para crear una villa contemporánea o realizar una inversión sensata, en una ubicación sugestiva donde se fusionan la belleza natural, el potencial arquitectónico y la serenidad predominante.

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