KITZBüHEL

Austria

Działka Kitzbühel to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących prywatność oraz najwyższy komfort życia. Ten zaciszny teren o powierzchni około 2 444 m² usytuowany jest na spokojnym wzniesieniu w sercu Kitzbühel, łącząc intymność z bliskością centrum miasta. Nieruchomość sprzedawana jest z prawomocnymi pozwoleniami na budowę willi według indywidualnego projektu architektonicznego, obejmującej trzy kondygnacje, zewnętrzny basen, windę, spa i podziemny garaż dla pięciu samochodów. Panoramiczne widoki na Hahnenkamm, Wilder Kaiser i Alpy Kitzbühel wyznaczają horyzont, nadając codzienności poczucie wyjątkowości i wielkości.

Według uzyskanej decyzji budowlanej, przewidziana willa zaoferuje łączną powierzchnię użytkową około 560 m² oraz dodatkowe elementy, takie jak tarasy, atrium w przyziemiu i tereny zielone o łącznej powierzchni około 1 670 m². Uwzględniono także pomieszczenia gospodarcze, techniczne i magazynowe, apartament wellness oraz obszerne miejsca postojowe zarówno pod ziemią, jak i na terenie posesji. Na uwagę zasługuje rzadka możliwość powiększenia kubatury budynku o blisko 300 m³, co daje elastyczność rzadko spotykaną w tej prestiżowej lokalizacji.

Działka Kitzbühel to niepowtarzalne tło dla nowoczesnej willi lub rozsądnej inwestycji, łącząca piękno natury, potencjał architektoniczny oraz dyskretnie prestiżowe położenie.

Odkryj Kitzbühel z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigowanie po segmencie luksusowym Kitzbühel wymaga więcej niż standardowych narzędzi. Zaufani doradcy umożliwiają dostęp do niepublikowanych ofert oraz dzielą się wiedzą ekspercką. Ich doświadczenie negocjacyjne i sieć kontaktów są niezbędne dla uzyskania najlepszych warunków oraz kompleksowego wsparcia po transakcji, przeprowadzając klientów przez niuanse prawne, kulturowe i logistyczne regionu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.