KITZBüHEL

Austria

Il terreno Kitzbühel rappresenta un’opportunità rara per chi apprezza la privacy e uno stile di vita esclusivo. Questa proprietà appartata di circa 2.444 m² si trova su una tranquilla collina nel cuore di Kitzbühel, coniugando riservatezza e vicinanza al centro cittadino. L’immobile viene venduto con permessi edilizi legalmente vincolanti per una villa firmata da un architetto, comprensivi di progetti per una residenza su tre livelli dotata di piscina esterna, ascensore, area wellness e un garage interrato per cinque auto. Le vedute panoramiche sull’Hahnenkamm, il Wilder Kaiser e le Alpi di Kitzbühel delineano l’orizzonte e regalano ogni giorno una scenografia unica e maestosa.

Secondo la concessione edilizia, la villa prevista offrirà una superficie utile complessiva di circa 560 m², con elementi aggiuntivi quali terrazze, atrio interrato e spazi verdi per un totale di circa 1.670 m². Sono previsti locali funzionali come magazzini, vani tecnici e locali di servizio, oltre a una suite wellness e generosi posti auto sia interrati che in superficie. Di rilievo la rara possibilità di ampliare il volume edificabile di circa 300 m³, offrendo una flessibilità unica in questo contesto esclusivo.

Il terreno Kitzbühel si propone come una tela unica per una villa contemporanea o un investimento ragionato, unendo la bellezza naturale, il potenziale architettonico e una posizione elegante e riservata.

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