KITZBüHEL

Австрия

Земельный участок в Кицбюэле — редкая возможность для тех, кто ценит уединение и высокие стандарты жизни. Этот эксклюзивный надел площадью около 2 444 м² расположен на тихом холме в самом сердце Кицбюэля, органично совмещая приватность и близость к центру города. Объект продается с юридически действительными разрешениями на строительство виллы по индивидуальному архитектурному проекту, включая планы трехэтажной резиденции с открытым бассейном, лифтом, спа-зоной и подземным гаражом на пять автомобилей. Панорамные виды на Ханенкамм, Вильдер Кайзер и Кицбюэльские Альпы формируют неповторимую атмосферу, наполняя каждый день чувством места и величия.

Согласно выданному разрешению на строительство, проектируемая вилла предусматривает общую полезную площадь около 560 м², с дополнительными решениями: террасы, атриум в цокольном этаже и озеленённые пространства общей площадью примерно 1 670 м². Функциональные зоны — кладовые, технические и хозяйственные помещения — предусмотрены наряду с spa-комплексом и обширной парковкой как в подземном гараже, так и на территории. Особо выделяется редкая возможность увеличить объём застройки примерно на 300 м³, что придаёт уникальную гибкость в столь востребованной локации.

Земельный участок в Кицбюэле — это уникальная основа для современного архитектурного проекта или разумного вложения, объединяющая природную красоту, архитектурный потенциал и безмолвно статусное местоположение.

Исследуйте Kitzbühel с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Работа с элитным сегментом Кицбюэля требует большего, чем просто поиск — только опытные советники обеспечат доступ к исключительным, не афишируемым предложениям и глубокую экспертизу рынка. Их навыки переговоров и обширные связи необходимы для выгодных условий и постпродажного сопровождения, предоставляя поддержку по юридическим, культурным и организационным вопросам региона.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.