KITZBüHEL

Áustria

O terreno Kitzbühel proporciona uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade e um estilo de vida elevado. Este lote recatado, com cerca de 2.444 m², está situado no topo de uma colina tranquila no coração de Kitzbühel, harmonizando isolamento com proximidade ao centro da vila. A propriedade é vendida com licenças legais vinculativas para uma villa com assinatura de arquiteto, incluindo projetos para uma residência de três pisos com piscina exterior, elevador, spa e garagem subterrânea para cinco viaturas. As vistas panorâmicas sobre o Hahnenkamm, Wilder Kaiser e os Alpes de Kitzbühel definem o cenário, conferindo todos os dias um sentido de identidade e imponência.

Segundo o licenciamento, a villa projetada oferecerá uma área útil total de aproximadamente 560 m², com características adicionais como terraços, átrio na cave e jardins que perfazem cerca de 1.670 m². As áreas funcionais—arrecadações, áreas técnicas e de apoio—estão previstas, a par de uma suite de bem-estar e amplo estacionamento tanto subterrâneo como à superfície. Destaca-se o raro potencial de ampliar o volume de construção em aproximadamente 300 m³, conferindo flexibilidade única neste local tão desejado.

O terreno Kitzbühel apresenta-se como uma tela singular para uma villa contemporânea ou um investimento ponderado, aliando beleza natural, potencial arquitetónico e uma localização discretamente imponente.

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