KITZBüHEL

Österreich

Das Grundstück Kitzbühel bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Privatsphäre und ein anspruchsvolles Lebensumfeld legen. Diese zurückgezogene Parzelle von etwa 2.444 m² erhebt sich auf einem ruhigen Hügel im Zentrum von Kitzbühel und vereint Abgeschiedenheit mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Immobilie wird mit rechtskräftigen Baugenehmigungen für eine architektonisch designte Villa verkauft, inklusive Plänen für ein dreigeschossiges Anwesen mit Außenpool, Aufzug, Spa und einer Tiefgarage für fünf Fahrzeuge. Der Panorama-Ausblick auf Hahnenkamm, Wilder Kaiser und die Kitzbüheler Alpen prägt den Horizont und verleiht jedem Tag ein Gefühl von Zugehörigkeit und Größe.

Gemäß Baugenehmigung wird die geplante Villa eine Gesamtnutzfläche von rund 560 m² bieten, ergänzt durch Terrassen, ein Atrium im Untergeschoss sowie Gartenbereiche mit zusammen circa 1.670 m². Funktionale Bereiche wie Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume sind ebenso vorgesehen wie eine Wellness-Suite und großzügige Stellplätze, sowohl unterirdisch als auch auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Potenzial, das Bauvolumen um etwa 300 m³ zu erweitern, was in dieser begehrten Lage besondere Flexibilität ermöglicht.

Das Grundstück Kitzbühel steht als einzigartige Grundlage für eine zeitgenössische Villa oder eine durchdachte Investition, die natürliche Schönheit, architektonisches Potenzial und eine stilvoll zurückhaltende Lage harmonisch vereint.

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