Wassenaar

Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ φωτεινή και γοητευτική ανεξάρτητη βίλα με στέγη από άχυρο (περίπου 237 τ.μ.) σε ηλιόλουστο, ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ. Το σπίτι διαθέτει κομψά στοιχεία όπως η στιβαρή δρύινη πόρτα εισόδου, τα δρύινα επενδυμένα σκαλοπάτια και τα δρύινα πατώματα parquet σε όλους τους χώρους. Σε προνομιακή θέση κοντά στο φυσικό καταφύγιο Meijendel, ιδανική επιλογή για λάτρεις της φύσης.

Διάταξη: είσοδος, μεγάλη αίθουσα υποδοχής με υπέροχο μωσαϊκό δάπεδο, ευρύχωρη σκάλα, απλή τουαλέτα επισκεπτών με μικρό νιπτήρα. Διπλές συρόμενες πόρτες με βιτρό οδηγούν σε ενιαίο και φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία με δρύινο δάπεδο, τζάκι, μαρμάρινα περβάζια παραθύρων και πρόσβαση στον ηλιόλουστο κήπο. Μέσα από το κεντρικό χολ φτάνετε στη μεγάλη, προσεγμένη κουζίνα, η οποία επικοινωνεί ημι-ανοιχτά με την τραπεζαρία. Η κουζίνα διαθέτει πίσω έξοδο και βοηθητικό χώρο με πρόσβαση στο υπόγειο, που αποτελείται από τρεις πρακτικούς χώρους.

Η όμορφη, φωτεινή σκάλα με μισόπλατη έξοδο σε μπαλκόνι οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου εκτός από ένα απλό μπάνιο και ξεχωριστή ντουζιέρα, υπάρχει ένα κομψό γραφείο με πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Όλοι οι χώροι διαθέτουν δρύινο δάπεδο.

Δεύτερος όροφος: φωτεινή σκάλα, δύο εξαιρετικά υπνοδωμάτια και ένα τρίτο, λίγο μικρότερο δωμάτιο, στο οποίο μπορεί να δημιουργηθεί ακόμη ένα μπάνιο αν επιθυμείτε. Υπάρχουν πολλές ντουλάπες και όλα τα δωμάτια έχουν δρύινο δάπεδο.

Ο κήπος εκτείνεται και γύρω από το σπίτι, προσφέρει μεγάλη ιδιωτικότητα και είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστος. Εκτός από το αρχικό γκαράζ, που κάποτε επικοινωνούσε με την τραπεζαρία και μπορεί εύκολα να ενσωματωθεί στο σπίτι, στο οικόπεδο έχει χτιστεί ένα νεότερο μεγάλο γκαράζ, ιδανικό για πολλές χρήσεις. Αυτό διαθέτει αυτόματη πόρτα και πρόσβαση στον πίσω κήπο.

Επιπλέον πληροφορίες:
- Πλήρης κυριότητα, οικόπεδο 1.000 τ.μ.
- Κατοικήσιμη επιφάνεια περίπου 237 τ.μ.
- Υπόγειο περίπου 23 τ.μ.
- Γκαράζ περίπου 40 τ.μ.
- Λέβητας κεντρικής θέρμανσης Nefit Topline 2016
- Διατίθεται δομική έκθεση
- Θα συμπεριληφθούν ρήτρες παλαιότητας, περιβάλλοντος και μη κατοίκησης

Εάν υπάρξει ενδιαφέρον μετά την επίσκεψη, μπορούν να ζητηθούν τα κατασκευαστικά σχέδια και μια εκτίμηση του κόστους ανακαίνισης.
Έχουν προστεθεί ψηφιακές εντυπώσεις με τεχνητή νοημοσύνη για μετατροπές και ανακαινίσεις, ιδίως για την κουζίνα, το σαλόνι, το μπάνιο, και μια ψηφιακή απεικόνιση της υπάρχουσας μετατροπής του γκαράζ σε κουζίνα που ενώνεται με το σαλόνι μέσω εκ νέου ανοιγμένης πόρτας.

Εξερευνήστε Wassenaar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πρόσβαση στις πλέον περιζήτητες ιδιοκτησίες στο Wassenaar απαιτεί γνώση της τοπικής αγοράς, σχέσεις εμπιστοσύνης και διακριτικότητα. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν δεξιότητες διαπραγμάτευσης, ευκαιρίες εκτός αγοράς και κατανόηση αρχιτεκτονικών ή νομικών ιδιαιτεροτήτων. Η συμβολή τους είναι απαραίτητη όταν διαχειρίζεστε ευαίσθητες συναλλαγές, ρυθμιστικές ιδιαιτερότητες και συγκεκριμένες τοπικές απαιτήσεις, παρέχοντας πλήρη υποστήριξη στους ενδιαφερόμενους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.