POREč

Croazia

Villa Poreč si trova a soli 10 km dal cuore di Poreč, in una delle microlocalità più ambite dell’Istria, incorniciata da spettacolari viste panoramiche sull’Adriatico. Questa villa combina chiarezza architettonica e una privacy totale nei suoi spazi interni ed esterni, offrendo 251 m² di superficie chiusa su un ampio terreno di 821 m².

Distribuita su tre livelli, al piano terra la villa si apre su una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta, accompagnate da una dispensa, un bagno per gli ospiti, vani tecnici e lavanderia, oltre a una camera da letto con bagno privato. Questo piano offre 102,50 m² di interni raffinati, estesi da una terrazza coperta di 38,70 m² con cucina estiva, ideale per vivere in continuità con il paesaggio mediterraneo.

Al primo piano si trovano tre camere da letto tranquille, ciascuna con bagno en suite. Due terrazze, una coperta di 22,10 m² e una aperta di 30,20 m², catturano la luce e regalano scorci sul mare lontano. La terrazza sul tetto, di 87,40 m², è dedicata al benessere: sauna finlandese, jacuzzi per quattro persone e area solarium, tutto progettato per la massima privacy con ampie viste sul mare.

Sotto il suo involucro discreto, la villa integra riscaldamento a pavimento ad acqua, aria condizionata in tutte le stanze e serramenti in pvc-alluminio di alta gamma con tapparelle e zanzariere integrate. All’esterno, una piscina riscaldata di 36 m², un’elegante zona solarium e un paesaggio accuratamente curato offrono una sensazione immediata di tranquillità. Impianto di irrigazione, recinzione discreta e tre posti auto assicurano comfort e privacy unici.

Questa villa di lusso in vendita a Poreč viene offerta non arredata, con consegna prevista per giugno 2025, pronta a diventare un nuovo e sereno capitolo sulla costa istriana.

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