Aalsmeer

Życie na Najwyższym Poziomie – Wolnostojąca Willa, w Której Spotykają się Luksus, Komfort i Zrównoważony Rozwój

Zaledwie kilka kroków od tętniącej życiem ulicy Ophelialaan znajduje się gotowa do wprowadzenia wolnostojąca willa, wykończona na wyjątkowo wysokim poziomie. Niektóre domy są po prostu piękne, inne robią wrażenie. Legendarne są te nieruchomości, które łączą w sobie wszystko w perfekcyjnej harmonii – i właśnie taka rzadko pojawia się na rynku.

Ta ekskluzywna willa oferuje najwyższą jakość wykończenia, przestronne wnętrza, zaawansowane technologie, mistrzowsko zaaranżowany ogród oraz centralną lokalizację w samym sercu Aalsmeer.

Do dyspozycji mieszkańców jest pięć bardzo dużych sypialni, wolnostojący garaż, obszerny parking na terenie posesji oraz imponująca lista rozwiązań ekologicznych – m. in. 39 paneli fotowoltaicznych, zintegrowany system automatyki domowej Control4, pompa ciepła, rekuperacja, potrójne szyby i ogrzewanie podłogowe w całym domu. To dom, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających.

Chociaż nieruchomość oddano w stanie surowym w 2017 roku, finalne aranżacje wykonane zostały z prawdziwym przepychem, a zamieszkanie miało miejsce dopiero pod koniec 2019 roku. Dzięki temu instalacje i wysokiej klasy elementy wykończenia pozostają w doskonałym stanie.

PARTER
Wejście prowadzi przez starannie zaprojektowany ogród frontowy oraz przestronny podjazd, mieszczący trzy samochody. Rozszerzony hol wejściowy od razu nadaje ton całości nieruchomości. Znajduje się tu licznik elektryczny, stylowa toaleta gościnna z umywalką oraz dyskretnie zabudowana szafa na ubrania pod schodami.
Dalej dom otwiera się na imponującą przestrzeń dzienną. Salon został powiększony zarówno od strony kuchni, jak i ogrodu, co zapewnia wyjątkowo przestronne wnętrze. Duże przeszklenia i liczne drzwi tarasowe zapewniają wyśmienite połączenie ogrodu z wnętrzem i pozwalają światłu dziennemu swobodnie wypełniać cały dom.
Z niemal każdego kąta rozpościera się widok na otaczającą zieleń. Starannie przemyślany układ gwarantuje równowagę między życiem codziennym, relaksem i przestrzenią jadalną. Dzięki przeszklonej dobudowie salon zyskuje wyjątkowy klimat oranżerii.
Sercem przestrzeni jest wyjątkowo szeroki kominek gazowy w kształcie litery „L”, zintegrowany z zabudową stolarską na zamówienie. Kominek stanowi prawdziwe ciepłe serce strefy wypoczynkowej i jadalnej – miejsce spotkań rodziny oraz gości.

Kuchnia
Wyjątkowo przestronna kuchnia Siematic to jeden z największych atutów tego domu.

Centralnym punktem jest obszerna wyspa z grubym blatem granitowym, licznymi schowkami i miejscem na szybkie śniadanie. Wyspa wyposażona jest w płytę indukcyjną, dodatkową płytę gazową z dwoma polami i palnikiem wok, chłodziarkę na wino i elektryczne szuflady otwierane i zamykane bezszelestnie.
Wzdłuż ściany zamontowano imponującą zabudowę wykonaną na zamówienie, w której płynnie ukryto wysokiej klasy sprzęty: piekarnik parowy, piekarnik kombinowany, szufladę próżniową, pełnowymiarową lodówkę i zamrażarkę.
Po przeciwnej stronie trzy głębokie szafki spiżarniowe zapewniają obfity zapas miejsca. W centralnej szafce jest luksusowy ekspres do kawy i podgrzewana szuflada, elegancko ukryte.
Przy oknie została zaprojektowana strefa zlewu z podwójną komorą, dwoma bateriami, kranem Quooker z wrzątkiem, dozownikiem mydła, zmywarką i sporym blatem roboczym.
Całe AGD jest najwyższej jakości (m.in. marki Miele i Atag); cały układ kuchni powstał z myślą o codziennym komforcie.

PIĘTRO
Przestronny hol prowadzi do trzech dużych sypialni oraz osobnej toalety z umywalką.
Od frontu znajduje się sypialnia z zabudową na wymiar i wyjściem na balkon, od strony ogrodu kolejna sypialnia.
Główna sypialnia to prywatna suita. Dzięki dużym oknom, dwóm oknom dachowym Velux i podwójnym drzwiom na balkon francuski wnętrze jest pełne światła. Znajduje się tu osobna garderoba oraz szafy na zamówienie.
Luksusowa łazienka wywołuje atmosferę prywatnego spa. Przewidziano tu jacuzzi z podświetleniem, szeroką szafkę z podwójną umywalką i szafkami do przechowywania, a także dużą kabinę prysznicową typu walk-in z dwoma deszczownicami, słuchawką ręczną i szklaną zabudową.

PODDASZE
Poddasze to także ogrom przestrzeni, perfekcyjnie wykorzystując unikalną więźbę dachową domu.
Z korytarza dostępna jest kotłownia z pompą ciepła, rekuperatorem, kotłem gazowym i inwerterem solarnym.
Znajdują się tu dwie bardzo przestronne sypialnie z zachwycającą wysokością sufitów (ok. 3,45 m).
Wysokie okna podążają za architekturą domu i potęgują poczucie przestrzeni.
Jedno z pomieszczeń służy obecnie jako pralnia, z podłączeniami do pralki i suszarki, ale można je łatwo przerobić na dodatkową sypialnię, domowe biuro lub pokój hobby.
Na tym poziomie znajduje się też osobna łazienka z prysznicem typu walk-in, szafką pod umywalkę, szafą z lustrem i designerskim grzejnikiem.

OGRÓD
Ogród wokół domu, profesjonalnie zaprojektowany i zrealizowany w 2021 roku, stanowi przedłużenie strefy mieszkalnej.
Całość zapewnia niezwykły poziom prywatności i spokoju. Kilka tarasów zachęca do korzystania z słońca lub cienia w różnych porach dnia.
Sześć dojrzałych platanów daje naturalny cień i podkreśla charakter ogrodu.
Ogród został pięknie rozplanowany: ozdobna roślinność, efektowne osie widokowe, wodny element z cortenu, klimatyczne oświetlenie, siedziska na zamówienie i w pełni automatyczny system nawadniania.
Połączenie zieleni, wody, architektury i prywatności sprawia, że ogród jest atrakcyjny o każdej porze roku.

GARAŻ I PARKING
Wolnostojący garaż jest dostępny zarówno z ogrodu, jak i przez bramę od frontu; przewidziano instalację elektryczną, ogrzewanie elektryczne i praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Przestronny podjazd umożliwia parkowanie trzech samochodów na własnym terenie; dostępny jest również punkt ładowania samochodu elektrycznego.

ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ I TECHNOLOGIA
Dom zaprojektowano z myślą o przyszłości – wyposażono go w nowoczesne instalacje i technologie, które zapewniają komfort oraz energooszczędność.

Najważniejsze cechy:
+ 39 paneli fotowoltaicznych (2023) o rocznej produkcji ok. 13,04 MWh
+ Pełny system automatyki domowej Control4
+ Alarm i zintegrowany system kamer
+ Pompa ciepła, kocioł grzewczy i rekuperacja
+ Zintegrowany system klimatyzacji podłogowej: ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie
+ Potrójne szyby
+ Okna z ramami z tworzywa sztucznego, niskoobsługowymi
+ Zmiękczacz wody
+ Zintegrowany plan oświetlenia LED
+ Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie w niemal całym domu
+ Dachy zielone (sedum) nad garażem oraz dobudówką

ŻYCIE W SERCU AALSMEER
Dom położony jest w spokojnej, ale centralnej części Aalsmeer. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do centrum, sklepów, szkół, obiektów sportowych oraz transportu publicznego.
Amstelveen, lotnisko Schiphol i Amsterdam również są łatwo dostępne. Do centrum Amsterdamu można dotrzeć w ok. 20 minut, ciesząc się w domu ciszą, przestrzenią i klimatem miasteczka.
Aalsmeer słynie z pięknych jezior Westeinderplassen, szerokich możliwości rekreacji, marin, restauracji i kawiarni, aktywnego życia społecznego oraz rozbudowanej infrastruktury.

Nieruchomości tej klasy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Wyjątkowe połączenie architektury, luksusu, technologii, zrównoważonego rozwoju i komfortu życia – w szczególnie poszukiwanej lokalizacji w samym sercu Aalsmeer.

Odkryj Aalsmeer z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigowanie po rynku nieruchomości Aalsmeer wymaga kompetencji wykraczających poza standardowe oferty. Zaufani doradcy zapewniają dostęp do ofert poza rynkiem, kompleksowy due diligence oraz umiejętne negocjacje. Lokalna znajomość pozwala na rzetelną ocenę zarówno historycznych, jak i nadwodnych nieruchomości oraz dyskretne nawiązywanie kontaktów w zintegrowanej międzynarodowej społeczności. Strategiczne doradztwo wspiera decyzje zapewniające trwałe korzyści.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.