Aalsmeer

Vivir al Más Alto Nivel – Una Villa Independiente Donde el Lujo, el Confort y la Sostenibilidad se Unen

A solo unos pasos de la animada Ophelialaan, se encuentra esta villa independiente lista para entrar a vivir, acabada con un estándar excepcional. Hay viviendas bonitas. Algunas impresionan. Y, de vez en cuando, llega al mercado una propiedad donde todo encaja a la perfección.

Esta exclusiva villa combina un alto nivel de acabados, amplios espacios habitables, tecnología avanzada, un jardín cuidadosamente diseñado y una ubicación central en el corazón de Aalsmeer.

Con nada menos que cinco amplios dormitorios, un garaje independiente, generoso aparcamiento privado y un conjunto excepcional de características sostenibles — entre ellas 39 paneles solares, sistema domótico Control4, bomba de calor, ventilación con recuperación de calor, triple acristalamiento y suelo radiante en toda la casa — esta vivienda supera incluso las expectativas más exigentes.

Aunque la propiedad se entregó en estado de obra en 2017, posteriormente se finalizó con un estándar de lujo extraordinario y no fue habitada hasta finales de 2019. Por ello, tanto las instalaciones como los acabados de alta calidad se mantienen en excelente estado.

PLANTA BAJA
La entrada se accede a través de un precioso jardín delantero ajardinado y de una amplia entrada para automóviles, con espacio para aparcar tres vehículos. El espacioso y elegante vestíbulo de entrada define el tono del resto de la vivienda.
En la entrada se encuentra el armario de contadores, la escalera, un elegante aseo de invitados con lavabo y un práctico guardarropa discretamente situado bajo la escalera. Desde aquí, la casa se abre a una impresionante zona de estar.
El amplio salón ha sido ampliado tanto en la parte trasera como en la lateral de la cocina, creando un espacio de vida excepcionalmente grande. Grandes ventanales y varias puertas francesas permiten una conexión maravillosa con el jardín y dejan que la luz natural llene cada rincón del interior.
Desde casi cualquier ángulo, se disfruta de vistas a las zonas verdes que rodean la propiedad. Una distribución pensada permite un equilibrio natural entre vida, relax y comedor. La ampliación aporta una atmósfera de invernadero muy agradable.
El punto focal es la chimenea de gas en forma de L sobredimensionada, integrada en un mobiliario a medida. Literalmente, la chimenea constituye el corazón cálido tanto de la zona de estar como del comedor, el lugar donde familiares y amigos se reúnen de forma natural.

La cocina
La amplia cocina Siematic es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta casa.

En el centro destaca la isla de cocina, con encimera de granito macizo, abundante almacenaje y una barra de desayuno donde los invitados pueden disfrutar de la estancia. La isla cuenta con placa de inducción, una encimera de gas de dos fuegos más quemador wok, vinoteca climatizada y cajones eléctricos que se abren y cierran en silencio y suavemente.
A lo largo de la pared, un gran módulo de mobiliario a medida integra de forma impecable una excelente gama de electrodomésticos, que incluyen horno combinado de vapor, horno combinado, cajón de vacío, frigorífico y congelador de altura completa.
Al lado contrario, tres armarios despensa de gran profundidad ofrecen almacenamiento extra; el armario central aloja una cafetera integrada y un cajón para calentar tazas, todo elegantemente encastrado.
Junto a la ventana está la zona de fregadero con doble seno, dos grifos, grifo de agua hirviendo Quooker, dispensador de jabón, lavavajillas y generosa superficie de trabajo.
Todos los electrodomésticos son de alta gama, de marcas como Miele y Atag, y la cocina está diseñada para proporcionar el máximo confort diario.

PRIMERA PLANTA
El espacioso distribuidor da acceso a tres dormitorios generosos y un aseo independiente con lavabo.
En la parte delantera de la vivienda hay un amplio dormitorio con armario empotrado y acceso al balcón. En la parte trasera, un segundo dormitorio confortable.
El dormitorio principal es una auténtica suite privada. Gracias a los grandes ventanales, dos ventanas Velux y puertas dobles al balcón francés, este espacio resulta extraordinariamente luminoso.
El dormitorio principal también dispone de un vestidor y armarios hechos a medida.
El baño de lujo tiene la sensación de un spa privado, e incluye jacuzzi con iluminación ambiental, un mueble de lavabo doble con espacio de almacenamiento y una amplia ducha con dos rociadores de lluvia, ducha de mano y mampara de cristal.

SEGUNDA PLANTA
La segunda planta también ofrece un espacio generoso, aprovechando al máximo la característica estructura del tejado de la propiedad.
Desde el descansillo, se accede al cuarto técnico, que alberga la bomba de calor, el sistema de ventilación con recuperación de calor, la caldera de calefacción central y el inversor solar.
Hay dos amplios dormitorios, ambos con impresionantes techos de aproximadamente 3,45 metros de altura.
Las grandes ventanas siguen las líneas arquitectónicas y proporcionan una gran sensación de amplitud.
Actualmente, una habitación está destinada a lavandería, con tomas para lavadora y secadora. Sin embargo, fácilmente podría utilizarse como dormitorio adicional, despacho o sala de aficiones.
Esta planta dispone de su propio baño con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo, espejo-armario y radiador de diseño.

EL JARDÍN
El jardín que rodea la propiedad fue diseñado y ajardinado profesionalmente en 2021, conformando una extensión natural de la vivienda.
Se disfruta de un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad. Varias terrazas ofrecen rincones ideales para disfrutar del sol o la sombra a diferentes horas del día.
Los seis plátanos adultos proporcionan sombra natural y dotan de singularidad al jardín.
El paisajismo se ha resuelto con plantas ornamentales, líneas visuales atractivas, elemento de agua de acero Corten, iluminación ambiental, bancos a medida y un sistema de riego totalmente automatizado.
La combinación de vegetación, agua, arquitectura y privacidad crea un jardín especial en cada estación del año.

GARAJE Y APARCAMIENTO
El garaje independiente se puede acceder tanto desde el jardín como por la puerta delantera basculante. Cuenta con electricidad, calefacción eléctrica y espacios de almacenamiento prácticos.
La amplia entrada ofrece aparcamiento para tres coches en la propiedad y dispone de punto de recarga para vehículo eléctrico.

SOSTENIBILIDAD Y TECNOLOGÍA
Esta vivienda ha sido diseñada pensando en el futuro, con servicios y tecnología de construcción modernos que proporcionan un entorno de vida cómodo y eficiente energéticamente.

Características clave:
+ 39 paneles solares (2023), con una generación aproximada de 13,04 MWh al año
+ Sistema completo de domótica Control4
+ Sistema de alarma y cámaras integradas
+ Bomba de calor, caldera de calefacción central y ventilación con recuperación de calor
+ Sistema climático integrado con suelo radiante, ventilación y refrigeración
+ Acristalamiento triple
+ Carpintería exterior de uPVC de bajo mantenimiento
+ Descalcificador de agua
+ Plan de iluminación LED totalmente integrado
+ Mobiliario a medida en casi toda la vivienda
+ Cubiertas vegetales tipo sedum en garaje y ampliación

VIVIR EN EL CORAZÓN DE AALSMEER
La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo pero céntrico en el corazón de Aalsmeer. El centro del pueblo, tiendas, colegios, instalaciones deportivas y transporte público están a una corta distancia a pie.
Amstelveen, el aeropuerto Schiphol y Ámsterdam son fácilmente accesibles. Se tarda unos veinte minutos en llegar al centro de Ámsterdam, disfrutando en casa de la paz, amplitud y una agradable atmósfera de pueblo.
Aalsmeer es famoso por los bellos lagos Westeinderplassen, sus múltiples oportunidades de ocio, marinas, restaurantes, cafeterías, vida comunitaria activa y excelente gama de servicios.

Una propiedad de esta categoría rara vez llega al mercado.

Una combinación única de arquitectura, lujo, tecnología, sostenibilidad y un confort de vida excepcional, todo en una ubicación privilegiada en el corazón de Aalsmeer.

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