A Casa Buje oferece uma combinação rara de presença residencial e comercial, inserida num dos ambientes mais consolidados da Ístria. Esta propriedade ergue-se num terreno de 666 m² e desenvolve-se por cerca de 750 m², harmonizando a pedra histórica com intervenções contemporâneas concluídas em 2006. A disposição divide-se em duas áreas distintas, unidas mas com carácteres próprios e bem definidos. A ala antiga, em pedra, distribuída por dois pisos, evoca autenticidade, enquanto a asa moderna de três andares aporta flexibilidade à vivência atual.
Na frente, um amplo espaço comercial distribui-se por duas salas de escritório, com uma galeria superior e áreas de exposição interligadas, totalizando respetivamente 110 m², 30 m² e 60 m². Na traseira, a separação é garantida por um armazém de 130 m² com acesso para viaturas e uma cave ou oficina de igual dimensão, ambos com entradas de serviço independentes. No primeiro piso do novo corpo, duas frações comerciais adicionais de 130 m² cada permitem diversas utilizações empresariais ou criativas, sendo que uma delas inclui cozinha e instalações alugadas.
O componente residencial está reservado ao topo da parte antiga, um apartamento de 110 m² com entrada e escada próprias. A luz preenche três quartos, sala de estar, cozinha com sala de jantar, duas varandas e casas de banho cuidadosamente projetadas. Os acabamentos são honestos: perfis de alumínio, cerâmica, escadas em mármore, guarda-corpos em vidro nas zonas originais e laminado nas secções mais recentes. As utilidades incluem eletricidade trifásica e água.
Esta propriedade responde à procura por versatilidade, podendo adaptar-se a um mini-hotel, clínica, residência privada ou galeria. Todos os espaços possuem acessos independentes e a infraestrutura para um elevador já está preparada, garantindo flexibilidade futura.
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