ROVINJ

Croácia

A Villa Rovinj destaca-se na costa da Ístria, uma propriedade de 362 m² a poucos instantes da linha de água. Esta villa em Rovinj distribui-se por três níveis, com seis quartos, seis casas de banho e espaços criteriosamente desenhados, respeitando princípios de biologia da construção e uma sensibilidade arquitetónica apurada.

A área social estende-se por cerca de 90 m², com tetos vertiginosos entre 2,5 e 7 metros de altura. A luz natural envolve terraços e varandas concebidos para receber a brisa marítima e preservar a privacidade. A planta detalhada transita entre uma ampla sala de estar com lareira envolvida em granito, um escritório com varanda de seis metros e duas suítes independentes para hóspedes, cada uma com exterior privativo.

No piso superior, quatro quartos tranquilos abrem-se para varandas privativas. Uma galeria e um terraço sombreado ligam a um recanto no telhado, ideal para momentos de contemplação sobre o jardim. O piso inferior integra uma cozinha de verão envidraçada e uma área de bem-estar com sauna, piscinas e terraço ajardinado, enquanto a cave dispõe de arrumos, sistemas centrais e lavandaria.

Os materiais usados exprimem elegância discreta: escadas em faia, granito, parquet sueco, armários personalizados, deck em pinho e proteção solar cuidadosamente projetada. Aquecimento radiante, ventilação cruzada, energia solar e elétrica e ar condicionado de controlo individual asseguram conforto e eficiência. Todos os móveis e instalações são exclusivos, sublinhando a identidade única da villa.

Implantada em lote de 740 m², com aprovação para construção de piscina, a Villa Rovinj concede rara proximidade ao mar—a apenas três minutos a pé da praia—oferecendo um refúgio tranquilo e duradouro no Adriático.

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