Tzummarum

Wadden Sea Hide-away: Elegante Casa do Dique | Casa de Hóspedes | Bem-estar & Vista Panorâmica

Uma localização verdadeiramente única! Escondida entre árvores, numa histórica faixa do Mar de Wadden, com lago e terras agrícolas ao redor, esta propriedade excecional espera por si. A casa do dique totalmente modernizada dispõe de instalações de bem-estar, estábulos para cavalos e uma casa de hóspedes independente desenhada recentemente por arquiteto. Completamente isolada e com certificação energética A+, oferece o máximo conforto. Aqui, a vida segue harmoniosamente as estações do ano, numa atmosfera e brisa marítima que recordam Terschelling. Desfrute de vistas panorâmicas sobre o Mar de Wadden e o lago, jardim arborizado privativo e os céus vastos da Frísia, por vezes até iluminados pela aurora boreal. Um lugar onde paz, liberdade e privacidade são naturais.

O terreno de 4.468 m² possui uso residencial total, incluindo a possibilidade de exercício profissional em casa. Renovada profissionalmente em 2011, a casa do dique mantém o seu carácter, oferecendo agora confortos modernos: classificação energética A+, 24 a 420 painéis solares, vidros HR++ e distribuição térrea com quartos e casas de banho. No piso superior, dois quartos acolhedores com mais uma divisão tipo mezanino garantem espaço adicional. A cozinha ampla e as zonas de estar têm vista panorâmica para o dique, terras agrícolas e jardim.

Na parte de trás do jardim, junto ao lago e com potencial para acesso totalmente privado, foi construída uma moderna casa de hóspedes independente, garantindo total privacidade em relação à casa principal. Esta residência, com estilo de hotel de luxo, é composta por cozinha aberta, sala, casa de banho e mezanino com quarto e espaço de estudo/trabalho. Ideal para vivência multifamiliar, trabalho remoto ou para cuidar de familiares.

O jardim é harmoniosamente ajardinado, com área de bem-estar, trilhos para caminhadas, pomar, terraços e várias zonas de convívio. O jardim arborizado inclui paddock e dois estábulos para cavalos com arrecadação e cobertura. Aqui vive-se com total liberdade, rodeado de natureza e tranquilidade, com o Mar de Wadden e a sua fauna como vizinhos privilegiados.

Disposição da Casa Principal

Rés do chão
Ao entrar, o estilo impressiona de imediato: porta com grade decorativa em ferro forjado, parede com azulejos frisões antigos e chão em pedra natural dão o tom desta renovação minuciosa. O corredor conduz a uma espaçosa casa de banho com lavatório duplo, banheira, duche walk-in e sanita.

A cozinha luminosa na asa esquerda oferece vista panorâmica para o dique e campos. Espaço central para cozinhar e conviver, equipada com eletrodomésticos premium incluindo placa de indução. Atrás da cozinha, um corredor com azulejos frisões conduz ao escritório atual, com portas para o jardim e casa de banho/wc. Acima do escritório, um mezanino iluminado, ideal para quarto de visitas ou estúdio.

A sala na asa direita revela o teto original em madeira. A zona de estar em L inclui sala de música com escada para o primeiro andar, portas de correr em vidro colorido para o escritório e um amplo jardim de inverno com portas francesas com vista para o jardim, estábulos e pomar. Portas em vidro colorido ligam o jardim de inverno ao quarto principal, com acesso exclusivo à zona de bem-estar com jacuzzi, sauna, terraço e duche exterior. A master suite dispõe ainda de escritório/closet.

Primeiro andar
Mantém-se o carácter original: dois quartos acolhedores, corredor com armários embutidos sob o telhado inclinado, vigas à vista. Ambos os quartos têm o seu próprio lavatório.

Disposição da Casa de Hóspedes

O anexo de luxo, projetado por arquiteto (aprox. 13x4,5m), é totalmente isolado, com janelas panorâmicas de alta eficiência (HR++). Acesso por portas francesas à frente e atrás, ambas com terraços de ladrilho artesanal. O interior, luminoso e com tetos altos e vigas de douglas aparentes, realça a vivência junto à natureza. Graças à localização em área de céu escuro, o firmamento é puro — e por vezes a aurora boreal pode ser avistada. Bandos de aves aquáticas e campestres atravessam frequentemente o céu.

O chão em cerâmica de luxo possui aquecimento por piso radiante e a iluminação é controlada por sistemas smart home. O centro da casa é a cozinha em open space sob o mezanino, com ilha em granito, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça integrados. A casa de banho e a lavandaria ficam sob o mezanino direito, com azulejos, amplo duche walk-in com vidro fumado, elegante móvel de lavatório, sanita e toalheiro de design.

A zona de estar encontra-se sob o mezanino esquerdo, enquanto dois mezaninos multifuncionais separados, cada um com escada própria, podem ser usados como quartos, estúdio ou espaço de trabalho. O revestimento exterior da casa de hóspedes é em douglas, caleiras de zinco e 24-420 painéis solares. Uma entrada privativa é possível mediante aprovação da câmara.

Terreno & Anexos

O extenso terreno é ajardinado com harmonia, incluindo área de bem-estar, trilhos, pomar, terraços e diferentes espaços de convívio. O jardim arborizado acolhe paddock e estábulos com arrecadação e cobertura. O jardim frontal é rico, com garagem dotada de estação de carregamento/oficina, arrumos de lenha e cobertura. A poucos passos das duas casas, tem início o dique do Mar de Wadden — o encanto deste Património Mundial da UNESCO.

Notável património histórico

Esta casa na Sedyk tem raízes profundas na história dos diques frisões. A casa atual foi construída por volta de 1924 depois de demolido o edifício anterior (com café) para reforço do dique. A aldeia próxima de Koehool, com o memorial "Waadfisker", é um lugar emblemático do Mar de Wadden onde pescadores e trabalhadores do dique viviam e trabalhavam. Aqui sente-se a vastidão dos lodos, o céu sem fim e a herança cultural da costa frisã. Viver na Sedyk significa beneficiar de paz, espaço e vistas deslumbrantes, sendo parte de uma paisagem histórica única.

Características

* Nova certificação energética A+
* Totalmente isolado, 24-240 painéis solares
* Generosa parcela de 4.468 m² com jardim, bosque, pomar, trilhos
* Uso residencial total, possibilidade de profissão em casa
* Casa original modernizada e ampliada em 2011
* Casa de hóspedes independente com arquitetura de autor (2021)
* Vistas panorâmicas sobre dique, mar, lago e campos
* Área de bem-estar com sauna, wc, terraço, jacuzzi e duche exterior
* Dois recuperadores de calor a lenha
* Celeiro, garagem/oficina com cobertura e arrumo de lenha
* Estábulos com paddock
* Acesso fácil à Randstad via Afsluitdijk em 1h15

Localização – Tzummarum

A apenas 15 minutos de Franeker e Harlingen, Tzummarum oferece tranquilidade, espaço e natureza. Instalações incluem escola primária, médico, clubes desportivos, padaria, parque de recreio e restauração. Boas ligações a Franeker, Harlingen, Heerenveen e Leeuwarden; Amesterdão a 1h15 pela Afsluitdijk, Groningen a 1 hora.

Este é o local certo para quem busca um estilo de vida único: liberdade, natureza e serenidade, com o Mar de Wadden literalmente à porta da frente e dos fundos.

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