瓦登海隐逸居所：雅致堤坝宅邸 | 客用别墅 | 康养与全景
真正独一无二的地段！宅邸隐于树林间，位于瓦登海的历史地段，配有池塘与周围农田，呈现极致独特的庄园生活。全面现代化改造的堤坝宅邸配备康养设施、马厩以及由建筑师新近设计建造的独立客用别墅。全屋保温，获A+能效标签，舒适性达到极致。四季更迭间，生活与自然和谐共生，氛围及咸海风宛如特塞尔林岛。从宅邸可享瓦登海与池塘的全景、私家树林花园、辽阔弗里斯兰天空——有时甚至能见到极光，宛若天然静谧的私属避世之所，宁静、自由与私密自在流淌。
地块面积4,468㎡，拥有完整居住用途分区，包括可选择家庭式职业。主屋于2011年由专业团队翻新，保留原有特色同时满足现代舒适生活需求：A+能效、24-420WP光伏板、HR++高效玻璃，底层布局包含卧室与卫浴。楼上设有两间雅致卧室及阁楼式功能间提供更多空间。宽敞的厨房与起居区俯瞰堤坝、田野与花园，视野一览无余。
花园后部，紧邻池塘并具备潜在私人车道，新建有现代独院客用别墅，完全独立于主屋，最大程度保证隐私。别墅内部为自成一体的精品式酒店风格，配备开放式厨房、起居区、卫浴及带卧室与工作/创作空间的阁楼。非常适合双世同堂、居家办公或家庭照护需求。
花园格调雅致，规划有康养区、漫步小径、果园、露台及多处休憩点。树林花园内还设有马场及两匹马厩，配备储物间和车棚。住在这里，真正体验自由——大自然与静谧为伴，瓦登海与野生鸟类环绕。
主屋布局
底层
入户即见匠心风韵：入口配有装饰锻铁格栅、弗里斯兰古瓷砖墙、硬石地面，为精致翻新的堤坝宅邸定下基调。廊道延伸至宽敞浴室，配双盥洗台、浴缸、步入式淋浴及马桶。
左翼明亮厨房坐拥堤坝与农田全景，为集烹饪与餐饮于一体的核心空间，配备高端厨电、包含电磁炉。厨房后方走廊嵌有精美弗里斯兰瓷砖通往现用书房，通向花园、卫浴及卫生间。书房上方为采光极佳的阁楼，可做客房或工作室。
右翼客厅展现原木横梁天花。L形起居区设有音乐室及通往楼上的楼梯、彩绘玻璃推拉门通往书房、宽敞明亮的花园房装配法式门，可望花园、马厩及果园。彩色玻璃门将花园房与主卧相连，主卧独享康养区——配按摩浴缸、桑拿、日光平台及户外淋浴。主卧套房还可通向书房/步入式衣帽间。
二楼
历史堤坝宅邸的特质依然可感：两间温馨时尚卧室，坡屋顶下宽大嵌入式衣柜走廊，裸梁与屋架尽显本真。两间卧室各配独立洗手台。
客用别墅布局
由建筑师设计建造（约13x4.5米），全屋保温的大型豪华副楼，四周全高HR++窗户，视野一览无遗。前后各设法式门直通手工铺设露台。内部明亮挑高，显露道格拉斯松梁，彰显与自然共居格调。所处暗夜保护区，星空灿烂壮美，极光不时登场，水禽和草地鸟类常成群飞越上空。
豪华陶瓷地面配地暖，照明由智能系统控制。核心为夹层下的开放式厨房，带花岗岩岛台、电磁炉、抽油烟机及洗碗机。卫浴及洗衣房位于右侧阁楼下，卫浴区配置陶瓷砖、宽敞步入式烟玻淋浴、精致盥洗台、马桶与时尚毛巾暖气。
起居区位于左侧阁楼下，另有两处独立多功能阁楼，各设专属楼梯，可作卧室、工作室或创作空间。别墅外墙为道格拉斯松木，配锌天沟、24-420WP光伏板。若经市政批准，可设独立车道。
地块与附属建筑
宽广的地块精致雅致，设有康养区、漫步小径、果园、露台及多处休憩点。树林花园含马场与马厩，配储藏间和车棚。前庭绿意盎然，有车库附充电桩/工作间、木柴储物及车棚。两座住宅近在咫尺便可登上瓦登堤坝，尽享这一联合国教科文组织世界遗产的非凡魅力。
非凡历史遗珍
这座Sedyk宅邸深植于弗里斯兰堤坝史之中。现有房屋建于约1924年，前身曾为咖啡馆，为加固堤坝而拆除。附近Koehool村落，立有“Waadfisker”纪念碑，是瓦登海著名地标，渔民与堤坝工人世代谋生于此。在这里，能感触到辽阔滩涂、无尽天宇与弗里斯兰海岸的文化根脉。定居Sedyk，便是享受宁静、空间与壮丽风景，成为独特历史风貌的一部分。
亮点特色
* 全新A+能效标签
* 全屋保温，24-240WP光伏板
* 宽阔4,468㎡地块含花园、树林、果园、漫步道
* 完整居住用途，支持家庭职业发展
* 原生宅邸于2011年全面更新扩建
* 建筑师设计独立别墅（2021年）
* 俯瞰堤坝、瓦登海、池塘及农田的全景视野
* 康养区设桑拿、卫生间、日光平台、按摩浴缸及户外淋浴
* 双柴火炉
* 谷仓、配有车棚及木柴储藏的车库/工作间
* 马厩及马场
* 通过阿夫斯劳特堤坝1小时15分直达兰斯塔德区
位置 – Tzummarum
距Franeker与Harlingen仅15分钟，Tzummarum宁静宽阔、融于自然。设施齐全，包括小学、全科医生、体育俱乐部、面包店、度假公园和餐饮场所。便捷直达Franeker、Harlingen、Heerenveen和Leeuwarden；经阿夫斯劳特堤坝1小时15分可至阿姆斯特丹，1小时直达Groningen。
这是寻求独特生活方式人士的理想之选：自由、自然与安宁，瓦登海宛如自家庭前后院一般。
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