Роскошные апартаменты на двух уровнях площадью 182 м² с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, балконом, террасой, внутренней кладовой и входами с фасада и со двора. В отделке использованы самые качественные, тщательно подобранные материалы, создающие атмосферу тепла и уюта. Элегантный паркет «елочкой», высокие потолки, спокойные оттенки кухни и ванных, а также тщательно продуманное освещение формируют гармоничную и гостеприимную атмосферу. Кухня с четкими линиями и обширной системой хранения идеально сочетает стиль с практичностью. Здание находится в полной собственности.
Расположение
Комплекс Hemony расположен на тихой, привлекательной улице оживленного района De Pijp — одном из самых востребованных районов Амстердама. Между живописным Амстелом и динамичным центром города вы наслаждаетесь лучшим из двух миров: тишиной и уютом жилого квартала и всеми преимуществами городской жизни. Sarphatipark, улица Utrechtsestraat и центр города расположены неподалеку, а на автомобиле легко и быстро покинуть город. Это местоположение идеально сочетает удобства мегаполиса со спокойствием и зеленью вокруг.
В округе множество локальных магазинов, деликатесных лавок и супермаркетов для ежедневных покупок. Популярный рынок Albert Cuypmarkt с широким выбором местных продуктов расположен буквально в нескольких минутах езды на велосипеде. Вблизи вас ждут уютные кофейни, бары, террасы и рестораны для отдыха с напитком или для продолжительного ужина. Также стоит отметить модные бутики, стильные магазины, аптеки и специализированные торговые точки поблизости.
В районе обилие зеленых зон. Например, прекрасный и исторический Sarphatipark — отличное место для спорта и отдыха.
У объекта отличная транспортная доступность: рядом находятся основные автомагистрали (например, A10), а также множество маршрутов общественного транспорта. До остановок трамвая и автобуса можно дойти пешком.
Планировка
Частные парковочные места здания ведут к стильному общему входу с мраморной отделкой. Здесь же расположены счетчики всех квартир. На первый этаж и ко входу в квартиру можно подняться по лестнице или на элегантном мраморном лифте. Отдельный вход также доступен и с заднего двора.
Входная дверь квартиры приводит в центральный холл с доступом во все помещения этого уровня, в том числе в отдельный гостевой туалет и кладовую. На фасадной стороне расположен просторный, светлый гостиный зал и кухня открытого типа итальянского дизайна. Роскошная кухня оборудована всем необходимым встроенным оборудованием и идеально сочетает стиль и функциональность. Благородное сочетание белых фасадов, мраморных столешниц и крупногабаритных секций в теплом ореховом тоне создает атмосферное пространство. Французские окна выходят на южный, утопленный в фасаде балкон. Первая комфортная спальня находится в тыльной части этажа.
Внутренняя лестница ведет на цокольный этаж, где просторный холл с встроенным шкафом обеспечивает доступ ко всем помещениям и еще одной отдельной туалетной комнате. На переднем плане находятся две большие спальни, обе с прямым выходом на солнечную террасу. Главная спальня располагает роскошной ванной комнатой en-suite с ванной, двойной тумбой с умывальниками и двойным душем. Вторая, изящная ванная комната также выходит на фасад и оборудована просторной раковиной и душем. На заднем плане находятся четвертая спальня и большая кладовая площадью около 11 м².
Детали:
• Жилая площадь примерно 182 м² (сертификат NEN-2580 имеется)
• Терраса размером примерно 11 м²
• Балкон с южной стороны примерно 7 м²
• Четыре спальни
• Две ванные
• Энергетический класс A+++
• Система рекуперации тепла
• Кондиционер
• Водяной теплый пол
• В комплексе имеется лифт
• Возможность приобрести частное парковочное место на охраняемой стоянке здания. Цена: 100 000 евро
• Полная собственность, отсутствует арендная плата
• Ассоциация собственников в процессе создания
• Назначен проектный нотариус: Schut van Os Notarissen
• Передача прав: январь 2025
Информация подготовлена с максимальной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за возможную неполноту, неточности или последствия этого. Все размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан самостоятельно проверить все аспекты, важные для него. Агент по недвижимости представляет интересы продавца по этому объекту. Рекомендуем воспользоваться услугами квалифицированного риелтора, зарегистрированного в NVM, который поможет вам в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно объекта, советуем сообщить об этом вашему агенту до заключения сделки и инициировать независимую проверку. Если вы не привлекли эксперта, считается, что вы обладаете достаточными знаниями для самостоятельного контроля всех важных вопросов. Действуют условия NVM.
Исследуйте Amsterdam с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Амстердам предлагает космополитичный образ жизни, определяемый историческим наследием, связностью и утончённой роскошью. Жителей ждёт развитое международное сообщество, персонализированные сервисы и яркая культура. Главный залог привлекательности города — гармония истории, респектабельности и прогрессивных идей.
