Singel 265，稀有魅力的运河宅邸
坐落于阿姆斯特丹最古老且极具特色的主运河之一Singel，这座始建于黄金时代的国家级历史古迹非同寻常。Singel 265并非普通住宅：其为一幢独立完整的运河宅邸，269平方米私产住宅面积分布于五层之上，兼得历史恢弘与当代居住舒适。十米宽的历史文艺复兴风格立面背后，尽显原真、宽敞与都市雅致的罕见和谐。
地段与交通
Singel又称Koningsgracht，是中世纪阿姆斯特丹与十七世纪运河环线的分界。Singel 265占据城市中最具标志性的地段之一。住址距Jordaan、Spui、九街区（De Negen Straatjes）与Haarlemmerstraat仅步行可达，周边林立精品店、每日市集、餐厅与咖啡馆。临近环境兼具市中心活力与水岸与绿意的宁静。Soho House等地标亦在咫尺。
日常采买可至阿尔伯特·海因超市（Albert Heijn）与Noordermarkt周市，皆数分钟路程。市内文化设施，如斯蒂德利克美术馆、国立博物馆、Stadsschouwburg大剧院（国际阿姆斯特丹剧院）及无数画廊与剧院，均可便捷骑行抵达。
公共交通交通便利：多路有轨电车与公交线路步行即达，Rokin或Spui站可乘坐南北地铁线。骑行几乎畅达全城。驾车经Stadhouderskade或IJ隧道约十分钟可上A10环线。
格局
推门而入，卓越建筑气息立现。近四米高的双层挑空玄关，以优雅白色螺旋楼梯及原始厚重橡木横梁天花为主视觉。正面大窗引Singel水光入室。穿越精致双门，则为风格经典的客厅，配有数个嵌入式长椅与一座壁炉，配法式原石壁炉架（Willem Schermerhorn）。
厨房与内院
后部下沉层设有宽敞用餐厨房，内设法国Lacanche蓝漆铜把手炉灶、比利时蓝石台面与手绘德尔夫特蓝瓷砖壁。厨房可容大型餐桌，并经走廊通向风景如画的瓷砖铺地庭院——一方城市绿洲，手绘瓷板装饰、攀缘植物与隐秘雅致的私密庭台。
Bel étage — 后宅
后宅自带第二起居室，空间格调鲜明。原始梁顶以深绿色涂饰，倍添温馨亲密。贯通视野引入明亮自然光，使得即便位于后方，房间依旧通透明快。
一层 — 后宅
本层设有宽敞套房卧室及一座露台，串联前后宅。房间层高逾四米，整体空间感得到突出展现。房内另有实用阁楼存储空间。
一层 — 前宅
本层为宽大起居室，配小厨房并可直通露台。前侧敞开眺望Singel运河，此处水景及对岸建筑最为极致。与下层客厅一致，设有精美壁炉。第二卧室同样位于运河一侧，共享景观。
二层 — 前宅
本层前部为两间卧室，均享有Singel及对岸典型河景。后部房间则俯瞰后宅独特山墙，呈现近乎画境的景致，更显物业非凡气质。本层设有带淋浴、洗手池及卫生间的浴室。
三层及顶层 — 前宅
最高处，屋脊之下主卧室开阔敞亮，层高3.6米，裸露屋架与套内浴室配浴缸与淋浴，打造私密套房氛围，俯瞰阿姆斯特丹屋顶。
本物业于2007年进行了大规模翻新，地基于1970年代修复，后部外立面新近于2023年粉刷。作为处于联合国教科文组织世界遗产地带的国家级古迹，Singel 265不仅提供卓越的居住体验，还享有文保房相关税收优惠。
详细信息
可用建筑面积约270㎡（生活面积268.7㎡，其他室内空间1.3㎡，依据NEN 2580标准）
建筑总面积：341㎡
附属户外空间：约23㎡
外部储藏空间（地窖）：约16.5㎡
私有土地
国家级保护建筑（rijksmonument）
联合国教科文组织世界遗产地
无业主协会（VvE）
2007至2010年室内翻新；1970年代末整体翻修，包括地基加固，由修复建筑师Gerard Prins执笔
门厅地面/墙面以Piet Jonker大理石铺设；浴室采用意大利大理石与Dornbracht龙头
厨房配有比利时蓝石台面与Lacanche炉灶
2023年后院外立面粉刷完成
交割方式协商确定
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