Follega

Straatweg 3 - 8535 WG

荷兰

€745,000

: 219 m2
: 3000 m2
: 4
: 2

描述

被广阔的弗里斯兰乡野环绕，这座富有特色的农舍配有舒适的廊檐，附设宽敞的工坊谷仓与草料间、专业设计的马场乐园（paddock paradise）和一间迷人的小型住宅。于此，您可尽享宁静私密的户外生活，而所有生活便利设施亦触手可及。

住宅坐落于约3,000平方米的自有土地上，距离热闹的Lemmer小镇仅数分钟骑行路程。Follega村庄毗邻Tjeukemeer湖，设有小型码头、公共交通，且接驳A6高速公路十分便捷。驱车一小时即可到达阿姆斯特丹，同时您可每日享有乡间的宁静与广阔。

在这里，田园生活与水上运动、户外活动和活力小镇生活完美融合：熙攘的Lemmer近在咫尺，拥有各类商店、学校、体育设施、餐厅，以及IJsselmeer湖畔沙滩。

布局说明

一层
氛围宜人的廊檐设有户外壁炉，并设侧门通往室内。前厅设有衣帽区、新配电箱与卫浴，通向宽敞明亮的客厅。该空间温馨宜人，可俯瞰前花园，设有嵌入式储物柜、舒适的燃木壁炉和玻璃凸窗，可眺望马场乐园。

2000年，住宅后部扩建，增设了宽敞的开放式厨房餐厅、一层主卧及卫浴。
温馨的厨房以浅色调饰面，配备2024年新款家电。
主卧位于住宅后部，可望马厩区。一层浴室配备步入式淋浴、按摩浴缸、双台盆和桑拿房。

此外，还设有宽大杂物间（配有洗衣设备接口）及多功能娱乐间。房屋后部内设大型谷仓和夹层，可用于存储或家庭办公/工坊。

二层
宽阔楼厅配有天窗与工作区域，二、三卧均带天窗，其中一间含淋浴、台盆和卫浴。

谷仓
后方谷仓可经室内或侧门进入，十分适宜用作工坊或储藏区域。该谷仓包括草料堆放/车位的遮蔽区域、储物间及车棚。

小型住宅／工作室／居家办公
精心保温的附属用房私密地坐落于园区内，可俯瞰马场乐园和辽阔牧场。配置小厨房、燃木炉与冷热水，极适合作为工作室、居家办公或宾客住宿空间。

马场乐园（Paddock Paradise）
沿住宅延伸至地块后部，设有马匹安全可食植物（草类、灌木、树木和香草）打造的乐园。配有小型骑乘场、多处遮蔽区与步入式马厩（含硬、软地面）、用具室及饲料存放室，是名副其实的马匹乐园。

地块
场地布局灵动，缀以草坪、花境、果树，日照与阴凉下均设有露台。在小型住宅附近，一棵老树下特别设有惬意座位区，马儿们共享苹果的温馨画面随时可见。配套设施还包括草料谷仓、带储藏与车棚的车库，以及配有步入式马厩、用具室和饲料间的马场乐园。场地内专属停车位宽裕。

特别说明
* 地块3,000平方米，居住面积218平方米，附加室内空间116平方米
* 建造年份1900年
* 配备太阳能板
* 大部分配新型PVC窗框及三层HR+++节能玻璃
* 新配电箱
* 马场乐园区设有适于小型牲畜或马匹的遮蔽区
* 步入式马厩，小型骑乘场
* 住宅后部有大型工坊谷仓
* 光纤网络
* 优越A6高速接入；1小时直达阿姆斯特丹

Follega / Lemmer

Follega村拥有码头，直通弗里斯兰湖区，因地处Lemmer（5分钟车程）及A6高速附近而备受青睐。

Lemmer各类设施齐全，包括丰富的商铺、学校及体育场所。“the Dok”热闹的餐厅和IJsselmeer湖畔沙滩均为热门去处。自Follega亦便捷前往Joure、Heerenveen等大城，而阿姆斯特丹亦一小时可达。

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