Bovenwoning للبيع in Amsterdam, هولندا | Koninginneweg 191 2 1075 CR

شقة دوبلكس في أمستردام أوُد-زاود تجسد جوهر الحياة الحضرية الراقية، حيث تمزج بتناغم بين الأناقة الكلاسيكية وحيوية الموقع الاستثنائي. يقع هذا السكن في شارع كونينجينفيغ الشهير، ليضعك على بعد لحظات من فوندل بارك وموزيوم بلين وشارع كورنيليس شاويت، في قلب أحد أرقى أحياء أمستردام.

تتوزع الشقة على مساحة معيشة تبلغ 163 م² ضمن طابقين صُمما بعناية، وتضم أربع غرف نوم وحمامين. يضاء الصالون الفسيح البالغ 50 م² بوفرة من الضوء الطبيعي، ويبرز بارتفاع سقف 3,30 متر. تطل النوافذ الكبيرة على قمم الأشجار، وتشكّل المطبخ المفتوح المجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة نقطة تجمع مركزية للحياة اليومية والاستقبال. يتيح التصميم فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة والنوم، مع إمكانية التكيف حسب تطور احتياجات الأسرة. تضم غرفة النوم الرئيسية شرفة وخزانة ملابس مدمجة واسعة، مع حمام داخلي خاص.

تُعزّز تجربة الحياة الخارجية مع شرفتين باتجاه الجنوب في الخلف وشرفة فرنسية في المقدمة، لتوفر ملاذات هادئة وإطلالات على المدينة. كما يتيح التصريح المعتمد بإقامة تراس على السطح مرونة مستقبلية لإنشاء ملاذ خاص في الهواء الطلق. تشمل المواصفات العملية زجاجًا مزدوجًا جزئيًا ونظام تدفئة باستخدام cv ketel، مع تصنيف طاقة من الفئة B لضمان راحة عصرية. يتكون اتحاد المُلّاك من عضوين فقط بإدارة مرنة وغير رسمية.

هذه الشقة الدوبلكس في أمستردام أوُد-زاود فرصة استثنائية ونادرة بشكل متزايد لامتلاك عقار يوفر الحجم والمرونة والطابع المعماري في أحد أفضل المواقع الحضرية، محاطة بمعالم ثقافية وخدمات دولية راقية.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.