Bovenwoning للبيع in Amsterdam, هولندا | Koninginneweg 191 2 1075 CR

يقدّم شقة دوبلكس في أمستردام أود-زاود مزيجاً نادراً من المساحة والمرونة والموقع في كونينجينفيغ، أحد أكثر العناوين تميزاً في الحي. تمتد هذه الإقامة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين على مساحة 163 م² موزعة على طابقين مع فصل أنيق بين مناطق المعيشة والنوم. تغطي مساحة المعيشة الرئيسية حوالي 50 م²، وتتميز بارتفاع الأسقف الذي يصل إلى 3,30 متر والنوافذ الكبيرة التي تضفي جواً مضيئاً ومفتوحاً يليق بالاستجمام الهادئ والاستقبال الراقي.

تضم المطبخ المفتوح أجهزة مدمجة عالية الجودة وارتباطاً سلساً مع منطقة المعيشة، كما تضيف غرفة المكتب أو غرفة النوم الأولى بعداً إضافياً من المرونة. في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم إضافية ترتيبات قابلة للتكيّف، بما في ذلك الجناح الرئيسي الذي يضم شرفة خاصة وخزانة مدمجة وحماماً داخلياً. كل حمام مجهز بعناية، أحدهما يحتوي على حوض استحمام ودش منفصل، بينما يضم الثاني دشاً واسعاً، وكلاهما مزود بغسالتين مزدوجتين.

وتتميز الحياة الخارجية هنا بامتياز، مع شرفتين مواجهتين للجنوب في الخلف توفران أشعة الشمس طوال اليوم، إلى جانب شرفة صغيرة فرنسية في الواجهة تعزز الإنارة والتهوية. هناك تصريح معتمد لإنشاء شرفة سطح مستقبلية. يتمتع العقار بتدفئة مركزية من المدينة، وزجاج مزدوج جزئي، وتصنيف طاقة B. وسائل النقل قريبة جداً، بينما تنعم ببيئة هادئة مزروعة بالأشجار في الحي، محاطة بالمعارض والبوتيكات وقلب المدينة الثقافي. تمثل هذه الشقة الدوبلكس ملاذاً أنيقاً في موقع لا يُضاهى.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.