AMSTERDAM

Koninginneweg 191 2 - 1075 CR

Ολλανδία

Το διώροφο διαμέρισμα στο Amsterdam Oud-Zuid αποτυπώνει την ουσία της εκλεπτυσμένης αστικής ζωής, παντρεύοντας διαχρονική κομψότητα με τη ζωντάνια μιας προνομιακής τοποθεσίας. Βρίσκεται στον περίφημο Koninginneweg, λίγα μόλις βήματα από το Vondelpark, την πλατεία μουσείων και την Cornelis Schuytstraat, στην καρδιά μιας από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Άμστερνταμ.

Με εμβαδόν 163 m², το διαμέρισμα απλώνεται σε δύο προσεκτικά διαμορφωμένους ορόφους και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Άπλετο φυσικό φως πλημμυρίζει το ευρύχωρο σαλόνι των 50 m², ενισχυμένο από το εντυπωσιακό ύψος ταβανιού των 3,30 μέτρων. Μεγάλες τζαμαρίες πλαισιώνουν τις κορυφές των δέντρων, ενώ η ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας, δημιουργεί έναν κεντρικό χώρο για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η διάταξη προσφέρει σαφή διαχωρισμό μεταξύ χώρων διαβίωσης και υπνοδωματίων, ενώ παραμένει ευέλικτη, προσαρμοζόμενη στις ανάγκες κάθε οικογένειας. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, συμπληρωμένη από ιδιωτικό μπάνιο.

Η εξωτερική διαβίωση απογειώνεται με δύο μπαλκόνια με νότιο προσανατολισμό στο πίσω μέρος και ένα γαλλικό μπαλκόνι μπροστά, προσφέροντας ήρεμα καταφύγια και θέα στην πόλη. Η εγκεκριμένη άδεια για ταράτσα προσφέρει μελλοντική ευελιξία για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου στον αέρα. Πρακτικά πλεονεκτήματα αποτελούν τα μερικώς διπλά τζάμια και η θέρμανση με cv ketel, με ενεργειακή κλάση B για σύγχρονη άνεση. Η ένωση ιδιοκτητών αποτελείται από δύο μέλη με άτυπη, ευέλικτη διαχείριση.

Το διώροφο διαμέρισμα στο Amsterdam Oud-Zuid αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε χώρο, προσαρμοστικότητα και αρχιτεκτονική υπόσταση σε κορυφαίο αστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πολιτιστικά ορόσημα και διεθνείς ανέσεις.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.