AMSTERDAM

Koninginneweg 191 2 - 1075 CR

Ολλανδία

Το διώροφο διαμέρισμα στο Άμστερνταμ Oud-Zuid συνδυάζει σπάνια κλίμακα, ευελιξία και τοποθεσία στην Koninginneweg, μία από τις πιο αναγνωρισμένες διευθύνσεις της περιοχής. Με έκταση 163 τ.μ., αυτή η κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, με διακριτή διαχωρισμό χώρων διαβίωσης και ύπνου. Ο κύριος χώρος διαβίωσης καλύπτει περίπου 50 τ.μ., με ταβάνι στα 3,30 μέτρα και μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν μια φωτεινή, ανοιχτή ατμόσφαιρα ιδανική τόσο για ηρεμία όσο και για κομψή φιλοξενία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει ποιοτικές εντοιχισμένες συσκευές και απρόσκοπτη σύνδεση με το σαλόνι, ενώ ο χώρος γραφείου ή πρώτο υπνοδωμάτιο προσθέτει ευελιξία. Στον επάνω όροφο, τρία ακόμα υπνοδωμάτια προσφέρουν εναλλακτικές διαρρυθμίσεις, περιλαμβάνοντας μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπαλκόνι, εντοιχισμένη ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Κάθε μπάνιο είναι προσεκτικά σχεδιασμένο, το ένα με μπανιέρα και ντους walk-in, το άλλο με ντους walk-in, και τα δύο με διπλούς νιπτήρες.

Η εξωτερική διαβίωση είναι ξεχωριστή, με δύο μπαλκόνια προς νότο στο πίσω μέρος για ήλιο όλη μέρα και ένα γαλλικό μπαλκόνι μπροστά που ενισχύει το φως και τον αερισμό. Υπάρχει εγκεκριμένη άδεια για μελλοντική ταράτσα. Το ακίνητο ωφελείται από τηλεθέρμανση, μερική διπλή υάλωση και κλάση ενέργειας B. Οι συγκοινωνίες είναι άριστες, ενώ η δενδροφυτεμένη ηρεμία του Oud-Zuid σας περιβάλλει με γκαλερί, μπουτίκ και την πολιτιστική καρδιά της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα κομψό καταφύγιο σε ασύγκριτη τοποθεσία.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.