AMSTERDAM

Koninginneweg 191 2 - 1075 CR

Holandia

Dwupoziomowy apartament w Amsterdamie Oud-Zuid oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, elastyczności i prestiżowej lokalizacji przy Koninginneweg, jednej z najbardziej cenionych ulic tej dzielnicy. Mieszkanie o powierzchni 163 m² z czterema sypialniami i dwoma łazienkami mieści się na dwóch poziomach, z wyraźnym oddzieleniem strefy dziennej od prywatnej. Główna część dzienna obejmuje ok. 50 m², wyróżnia się wysokością sufitów 3,30 m i dużymi oknami, które zapewniają jasną, otwartą przestrzeń, idealną zarówno do wyciszenia, jak i eleganckich spotkań towarzyskich.

Otwarta kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie i płynnie łączy się z salonem, a gabinet lub pierwsza sypialnia dodaje dodatkowej funkcjonalności. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie z możliwością różnej aranżacji, w tym główna z prywatnym balkonem, wbudowaną garderobą i łazienką en suite. Każda łazienka została przemyślanie zaprojektowana — jedna z nich oferuje wannę i prysznic typu walk-in, druga prysznic typu walk-in, obie z podwójną umywalką.

Życie na świeżym powietrzu jest tu wyjątkowe: dwa balkony od strony południowej zachęcają do korzystania ze słońca przez cały dzień, a francuski balkon od frontu dodatkowo wprowadza światło i przewiew. Istnieje zatwierdzone pozwolenie na przyszły taras dachowy. Nieruchomość korzysta z miejskiego ogrzewania, częściowych okien dwuszybowych oraz klasy energetycznej B. Połączenia komunikacyjne są znakomite, a otoczenie Oud-Zuid zapewnia spokój, galerie sztuki, butiki i dostęp do kulturalnego serca miasta. Ten dwupoziomowy apartament to elegancka enklawa w niepowtarzalnej lokalizacji.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.